Büros
ID B3449Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B3449
Charlottenburg, 10587, Berlin, Berlin
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
23,50 € / m²
- Fläche629 - 1.510 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Das hier beschriebene, denkmalgeschützte Bürogebäude präsentiert sich als ein herausragendes und elegantes Zeugnis der Berliner Nachkriegsmoderne aus den späten 1950er Jahren. Der neungeschossige Stahlbetonskelettbau zeichnet sich durch seine klare, sachliche Formsprache und eine markante, sehr gleichmäßig gerasterte Fassade aus. Nach einer umfassenden und denkmalgerechten Sanierung erstrahlt das Gebäude wieder in seiner ursprünglichen architektonischen Qualität. Besonders hervorzuheben sind die vertikalen, mit hellem Travertin verkleideten Stützen, die sich nach oben hin leicht verjüngen, sowie die im Kontrast dazu stehenden roten Platten der Fensterbrüstungen.
Im Inneren sorgt ein bewährtes Konstruktionsprinzip mit einem zentralen Erschließungsgang für eine hocheffiziente Flächenausnutzung und flexible Aufteilungsmöglichkeiten der Büros.
Im Inneren sorgt ein bewährtes Konstruktionsprinzip mit einem zentralen Erschließungsgang für eine hocheffiziente Flächenausnutzung und flexible Aufteilungsmöglichkeiten der Büros.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten, dynamischsten und repräsentativsten Geschäfts- und Wissenschaftslagen im westlichen Zentrum Berlins. Direkt an einem der bekanntesten, weitläufigen und kreisrunden Verkehrsknotenpunkte des Bezirks Charlottenburg gelegen, profitiert der Standort von einer städtebaulich einzigartigen Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Fünf bedeutende Hauptverkehrsachsen treffen hier sternförmig aufeinander und verbinden den Standort direkt mit den wichtigsten Teilen der Stadt. Dieses urbane Umfeld ist in hohem Maße durch den direkt angrenzenden Campus zweier renommierter Universitäten geprägt, was der Lage ein lebendiges, zukunftsorientiertes und akademisches Flair verleiht. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet zudem eine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Dienstleistungsbetrieben, die ein optimales und abwechslungsreiches Arbeitsumfeld für Unternehmen und deren Mitarbeiter schaffen.
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Ihr Kontakt
Alexandra Teich
Marktinformationen
Mietmarkt
Charlottenburg, Berlin
Gew. Ø-Miete
23,50 € / m² arrow_circle_up
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