Büroimmobilie - Berlin, Steglitz - B3443

Die angebotene Gewerbeimmobilie präsentiert sich nach einer umfassenden, zukunftsorientierten Revitalisierung als ein hochmoderner und lebendiger Anziehungspunkt im Südwesten von Berlin. Das geschichtsträchtige Bestandsgebäude wird bis Ende 2027 in ein wegweisendes Mixed-Use-Konzept transformiert, das Arbeiten, Leben und Freizeit perfekt miteinander verbindet. Auf mehreren Etagen entstehen hochmoderne, flexible Büroflächen, die sich ideal an die Bedürfnisse dynamischer Unternehmen anpassen lassen und sowohl für kollaborative Open-Space-Konzepte als auch für klassische Einzelbüros optimale Bedingungen bieten. Ergänzt wird dieses Angebot durch hochwertige Serviced Apartments für Geschäftsreisende, einen modernen Fitnessbereich sowie etablierten Einzelhandel in den unteren Etagen, was eine hervorragende interne Infrastruktur und hohe Frequenz garantiert. Ein besonderes Highlight für die zukünftigen Mieter sind die zwei großzügigen, intensiv begrünten Dachterrassen, die einen weiten Panoramablick bieten und als grüne Oasen zum Verweilen oder für informelle Treffen im Freien einladen. Das Erdgeschoss empfängt Nutzer und Besucher mit einem einladenden Café samt Außenbereich, das als urbaner Treffpunkt fungiert. Ein modernes Fahrrad-Hub inklusive E-Ladestationen sowie die angestrebte Nachhaltigkeitszertifizierung nach BREEAM „Excellent“ unterstreichen den ökologischen und zukunftssicheren Anspruch dieses herausragenden Immobilienprojekts.

Energieausweis

BREEAM: Excellent DGNB: Gold