Büros
ID B3440Provisionsfrei
Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum - B3440
Zentrum, 04109, Leipzig, Sachsen
12 € / m²
- Fläche145 - 1.817 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Im 3. Obergeschoss stehen Ihnen 633 m² zur Verfügung, während das 4. Obergeschoss mit einer Erweiterung über das Nachbarhaus eine Gesamtfläche von 806 m² bietet. Diese beiden Etagen können wahlweise zusammenhängend als großzügige Büroeinheit mit insgesamt 1.439 m² angemietet werden. Alternativ besteht die Möglichkeit einer Teilung, sodass beide Geschosse auch separat genutzt werden können.
Zusätzlich bietet das 1. Obergeschoss eine weitere Mietfläche von 233 m², die sich hervorragend für repräsentative Büros, Beratungsräume oder als eigenständige Geschäftseinheit eignet.
Der finale Mietpreis richtet sich nach den gewünschten Grundrissanpassungen, mieterspezifischen Ausbauwünschen und der Vertragslaufzeit.
Zusätzlich bietet das 1. Obergeschoss eine weitere Mietfläche von 233 m², die sich hervorragend für repräsentative Büros, Beratungsräume oder als eigenständige Geschäftseinheit eignet.
Der finale Mietpreis richtet sich nach den gewünschten Grundrissanpassungen, mieterspezifischen Ausbauwünschen und der Vertragslaufzeit.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.02.2026 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Gas, Kohle. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 47.9 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 70.9 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen der Leipziger Innenstadt. In direkter Umgebung sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen vorhanden. Der Leipziger Markt sowie der verkehrsgünstige Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen.
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof Leipzig, Gehzeit: 8 min
- S-Bahn, Markt - Linien S1, S2, S3, S4, S5, S5X, S6, Gehzeit: 5 min
- Straßenbahn/Tram, Augustplatz - Linien 4,7,8,9,10,11,12,14,15,16, Gehzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 22 min
- Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 25 min
- Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 30 min
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 25 min
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Ihr Kontakt
Kay Förster
Marktinformationen
Mietmarkt
Zentrum, Leipzig
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.