Gerald Dietzold

Direkt neben dem Intercity Hotel entsteht das Projekt SXF ONE in Schönefeld - ein modernes und nachhaltiges Bürogebäude, das voraussichtlich im ersten Quartal 2026 fertiggestellt sein wird. Mit einer Gesamtfläche von etwa 9.570 m² bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind flexibel aufteilbar, um unterschiedlichsten Anforderungen gerecht zu werden. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei diesem Projekt im Vordergrund. Eine DGNB Platin-Zertifizierung, die höchste Standards für umweltfreundliches Bauen garantiert, wird angestrebt. Das Gebäude verfügt über eine mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein optimales Raumklima sorgt. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Kombination aus Luftwasser- und Solewasser-Wärmepumpen, wodurch der Einsatz von Erdgas komplett vermieden wird. Darüber hinaus werden Ladestationen für Elektrofahrzeuge bereitgestellt, um den steigenden Bedarf an Elektromobilität abzudecken.

Objekt

EnergieausweisDGNB: Platinum

Zertifizierungen

Das Projekt Am Seegraben 1 ist ein Bürogebäude in Schönefeld, das sich am südöstlichen Stadtrand von Berlin befindet. Es bietet eine hervorragende Anbindung an den Verkehr und liegt in der Nähe des Flughafens Berlin Brandenburg (BER). Die Autobahn A113, die B96a und der S-Bahnhof Schönefeld sind leicht erreichbar. Die Lage in der Nähe des Flughafens ist besonders vorteilhaft für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung. In der Umgebung haben sich bereits zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Technologie und Luftfahrt angesiedelt. Trotz der guten Verkehrsanbindung ist die Umgebung von viel Grün und Seen umgeben, was eine ausgewogene Work-Life-Balance für die Mitarbeiter ermöglicht. Insgesamt ist dieser Standort eine attraktive Option für Unternehmen verschiedenster Branchen.
<ul><li>Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 4 min</li>
<li>Bundesautobahn, A113, Fahrzeit: 2 min</li>
<li>Bundesautobahn, A117, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bus, Schönefeld Gartenstraße, Linien 163, 741, Gehzeit: 3 min</li></ul>

Büroimmobilie - Schönefeld - B3431

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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label = "TK-/Frische"
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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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