Büros
ID B3423Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Friedrichshain - B3423
Friedrichshain, 10245, Berlin, Berlin
22 € / m²
- Fläche360 - 780 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Bei diesem besonderen Gebäude handelt es sich um ein historisches Bauwerk, das direkt am Spreeufer gelegen ist und moderne Bürolofts mit einer exklusiven Ausstattung beherbergt. Die Räumlichkeiten sind als offene Lofts gestaltet, die einen weiten Blick auf das Wasser freigeben. Die Modernisierung des Gebäudes hat seinen historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Arbeitswelten geschaffen. Im Inneren ermöglichen flexible Grundrisse die Einrichtung großzügiger, offener Mittelzonen für Besprechungsräume, Lounges und Gemeinschaftsbereiche, während die Arbeitsplätze an den Fassaden von viel Tageslicht profitieren. Teilweise ist eine Klimatisierung vorhanden und ein kleiner Balkon im ersten Obergeschoss erweitert die Arbeitsfläche ins Freie. Die Verbindung aus historischer Bausubstanz und modernen Elementen verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charme.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dynamischen Lage im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Dieses Areal am Spreeufer, ein ehemaliger Industriehafen, hat sich zu einem der begehrtesten Standorte für die Medien- und Kreativbranche entwickelt. Die Umgebung ist geprägt von einer faszinierenden Mischung aus sanierten, denkmalgeschützten Speichergebäuden und ambitionierter moderner Architektur. Große Namen der Musik- und Modebranche haben hier ebenso ihren Sitz wie zahlreiche innovative Start-ups. Die direkte Wasserlage und die Nähe zur Oberbaumbrücke schaffen eine inspirierende Atmosphäre. Das Viertel an der Grenze zum Szenebezirk Kreuzberg pulsiert vor Leben und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was eine bequeme Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt sicherstellt.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 20 min
- Bus, Osthafen, Linie 345, Gehzeit: 3 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 30 min
- S-Bahn, Treptower Park, Linien S8, S9, S41, Gehzeit: 16 min
- Straßenbahn/Tram, Warschauer Straße, Linie M10, Gehzeit: 15 min
- U-Bahn, Schlesisches Tor, Linie U3, Gehzeit: 17 min
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Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Friedrichshain, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.



