Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B3418
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Büros
ID B3418

Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B3418

Mitte, 10785, Berlin, Berlin

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

23,50 € / m²

  • Fläche577 - 1.225 m² 
  • VerfügbarkeitJanuar 2027
  • Objekt
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Objekt

Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine markante, zeitlose Architektur und bildet eine weithin sichtbare Landmarke im zentralen Geschäftsviertel der Metropole. Die Gebäudestruktur teilt sich in einen dominanten, zwölfgeschossigen Kopfbau mit einer eleganten, tropfenförmigen Geometrie sowie einen direkt anschließenden, achtgeschossigen Gebäudeteil mit einem funktionalen, H-förmigen Grundriss auf. Die markante, geschwungene Glasfassade verleiht dem gesamten Ensemble eine dynamische Leichtigkeit und sorgt im Inneren für exzellente Tageslichtverhältnisse an jedem Arbeitsplatz. Großzügige, repräsentative Eingangsbereiche empfangen Mieter und Besucher in einem hochprofessionellen Ambiente. Die flexiblen Mietflächen im Gebäudeinneren lassen sich mühelos an unterschiedlichste moderne Raumkonzepte anpassen – von großzügigen Open-Space-Bereichen über wohnliche Kombizonen bis hin zu klassischen Einzel- und Teambüros. Eine zeitgemäße technische Ausstattung inklusive effizienter Klimatisierung, moderner Verkabelung und mechanischer Belüftung sowie eine hauseigene Tiefgarage runden den hohen Komfort dieser erstklassigen Gewerbeimmobilie ab.

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und geschichtsträchtigsten Lagen im absoluten Zentrum der Bundeshauptstadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer faszinierenden Mischung aus internationaler Business-Atmosphäre, architektonischen Meisterwerken der Moderne und einem reichen kulturellen Angebot. In unmittelbarer Nachbarschaft laden renommierte Kultureinrichtungen, bedeutende Museen der klassischen Moderne sowie ein weitreichendes Kunst- und Kulturforum zum Verweilen ein. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend und lässt keine Wünsche offen: Ein weitläufiges, modernes Einkaufszentrum, erstklassige Hotels sowie eine schier unerschöpfliche Vielfalt an Gastronomiebetrieben vom schnellen Business-Lunch bis zum gehobenen Dinner befinden sich direkt vor der Haustür. Für Erholung im Grünen sorgt eine der größten Parkanlagen der Stadt, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Grundriss

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Tobias Rodewald

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Marktinformationen

Mietmarkt
Mitte, Berlin
Gew. Ø-Miete
23,50 € / m²
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.