Büros
ID B3411Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B3411
Mitte, 10179, Berlin, Berlin
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
30 € / m²
- Fläche835 - 7.013 m²
- VerfügbarkeitIV quartal 2027
- Objekt
- Ausstattung
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Objekt
Dieses repräsentative Gebäude befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt, im Herzen des Bezirks Mitte. Die Architektur besticht durch eine moderne und zugleich zeitlose Eleganz, die sich nahtlos in das historisch geprägte Umfeld einfügt. Große Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Die flexibel gestaltbaren Büroflächen ermöglichen eine Anpassung an individuelle Bedürfnisse und bieten Platz für sowohl offene als auch geschlossene Bürolandschaften. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den exklusiven Charakter des Objekts und bieten einen idealen Rahmen für repräsentative Unternehmenssitze.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 17.02.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 73 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 60 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage im historischen Zentrum Berlins bietet ein einzigartiges Arbeitsumfeld. Unmittelbar an der Spree gelegen, verbindet der Standort die dynamische Geschäftswelt mit kultureller Vielfalt und naturnaher Erholung. Bedeutende Sehenswürdigkeiten wie das Märkische Museum und der Spittelmarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit aller Teile der Stadt gewährleisten. In der direkten Umgebung findet sich eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag bereichern. Die neu geschaffene Fahrradstraßeninfrastruktur in der Umgebung verbessert zudem die Erreichbarkeit und Sicherheit für Radfahrende erheblich.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 17 min
- S-Bahn, Jannowitzbrücke, Linien S3, S5, S7, S9, S75, Gehzeit: 8 min
- U-Bahn, Jannowitzbrücke, Linie U8, Gehzeit: 8 min
Ihr Kontakt
Gerald Dietzold
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Marktinformationen
Mietmarkt
Mitte, Berlin
Gew. Ø-Miete
30 € / m²
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