Büroimmobilie - Berlin, Marienfelde - B3403
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Büros
ID B3403
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Büroimmobilie - Berlin, Marienfelde - B3403

Marienfelde, 12277, Berlin, Berlin

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  • Fläche23.578 m² 
  • VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt

Die Liegenschaft präsentiert sich als ein eindrucksvolles, unter Denkmalschutz stehendes Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 1938 im Süden der Bundeshauptstadt. Der markante, dreiflügelige Baukörper in einer symmetrischen, H-förmigen Anordnung besticht durch seine charakteristische, hervorragend erhaltene Klinkerfassade sowie eine klare, funktionale und zugleich repräsentative Industriearchitektur. Ein großzügiger, von den lang gestreckten Seitenflügeln flankierter Ehrenhof empfängt Besucher am Haupteingang, welcher durch ein separates, ebenfalls im historischen Stil ausgeführtes Pförtnerhaus im Zufahrtsbereich akzentuiert wird. Das Innere der Liegenschaft bewahrt weitgehend seine robuste historische Bausubstanz und verbindet diesen klassischen Charme mit funktionalen Vorzügen wie Personen- und Lastenaufzügen, vielseitigen Lagerflächen im Untergeschoss sowie zahlreichen Stellplätzen im geschützten Innenhof.

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten und traditionsreichen Gewerbe- und Industriestandort im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, im südlich gelegenen Ortsteil Marienfelde. Dieser Standort ist geprägt von einer dynamischen Struktur aus namhaften Industrieunternehmen, innovativen Dienstleistern und modernen Logistikzentren, was hervorragende Synergieeffekte für dort ansässige Betriebe schafft.
  • Flughafen, Flughafen BER, Fahrzeit: 28 min
  • Bundesautobahn, A100, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Titlisweg, Linien 277, 283, Gehzeit: 1 min
  • S-Bahn, Marienfelde, Linie S2, Gehzeit: 15 min
  • U-Bahn, Alt-Mariendorf, Linie U6, Fahrzeit: 6 min

Grundrisse

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Steve Ritt

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Marktinformationen

Mietmarkt
Marienfelde, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.