Büros
ID B3378Provisionsfrei
Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum - B3378
Zentrum, 04109, Leipzig, Sachsen
19 € / m²
- Fläche524 - 2.803 m²
- Verfügbarkeit01.01.2027
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Objekt
Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in prominenter Lage in der Leipziger Innenstadt mit direktem Anschluss an den Innenstadtring. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1913 verbindet historischen Charme mit modernstem Bürostandard. Hinter der eindrucksvollen Fassade bietet es vollständig modernisierte Büroflächen. Die unmittelbare Umgebung mit historischen und modernen Bürogebäuden, Kultureinrichtungen und Gastronomie unterstreicht die erstklassige Adressqualität.
Das Erdgeschoss mit großzügigem Empfangsbereich bietet zudem Potenzial für Veranstaltungs- oder Konferenzzonen. Das Untergeschoss erweitert das Flächenangebot um wertvolle Neben- und Sozialflächen: Umkleidebereiche mit Spinden, hochwertige Sanitäreinrichtungen mit Duschen sowie ein Freizeitbereich fördern Komfort und Teamgeist.
Die lichtdurchfluteten Büroetagen überzeugen durch Glas-Trennwandsysteme. Jede Etage verfügt über zwei modern ausgestattete Teeküchen. Durchgängige Verkabelung über Bodentanks sowie vollflächige Klimatisierung. Zum Objekt gehören zudem 20 begrenzt verfügbare Stellplätze.
Die Renovierung erfolgte von 2009 bis 2025.
Das Erdgeschoss mit großzügigem Empfangsbereich bietet zudem Potenzial für Veranstaltungs- oder Konferenzzonen. Das Untergeschoss erweitert das Flächenangebot um wertvolle Neben- und Sozialflächen: Umkleidebereiche mit Spinden, hochwertige Sanitäreinrichtungen mit Duschen sowie ein Freizeitbereich fördern Komfort und Teamgeist.
Die lichtdurchfluteten Büroetagen überzeugen durch Glas-Trennwandsysteme. Jede Etage verfügt über zwei modern ausgestattete Teeküchen. Durchgängige Verkabelung über Bodentanks sowie vollflächige Klimatisierung. Zum Objekt gehören zudem 20 begrenzt verfügbare Stellplätze.
Die Renovierung erfolgte von 2009 bis 2025.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Leipziger Innenstadt zeichnet sich durch eine kompakte City mit sehr attraktiven Handelsstrukturen und einem Mix aus aufwendig sanierten Handelshöfen, Passagen und stilvollen Neubauten aus. Die Makro- und Mikrolage des Objekts ist als herausragend zu bewerten. Als Teil des Innenstadtrings, gehört der Standort zu den gefragtesten Adressen der Stadt. Diese prominente Position gewährleistet eine maximale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch direkt am Ring verkehrende Straßenbahn- und Buslinien optimal sichergestellt; die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der fußläufig erreichbare Hauptbahnhof stellt die Verbindung zum nationalen sowie internationalen Fernverkehr her. Durch die direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz ist zudem eine exzellente Erreichbarkeit für den Individualverkehr gegeben. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in umliegenden Parkhäusern ergänzen das Angebot.
Ihr Kontakt
Kay Förster
Ihr Kontakt
Marktinformationen
Mietmarkt
Zentrum, Leipzig
siehe 48 passende MietobjekteErfahren Sie mehr
* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.