Büros
ID B3369Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Friedrichshain - B3369
Friedrichshain, 10245, Berlin, Berlin
22 € / m²
- Fläche135 - 596 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
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Objekt
Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt, das einst als Lagergebäude diente und später als Medienstandort Bekanntheit erlangte, verbindet industriellen Charme mit modernen Perspektiven. Die Immobilie blickt auf eine prägende Geschichte zurück und bietet heute als charakterstarkes Bestandsgebäude erhebliches Entwicklungspotenzial. Ursprünglich um 1910 als Teil der Hafenanlagen errichtet, wurde es später als Kantine und für TV-Produktionen genutzt, was ihm eine unverwechselbare Identität verleiht. Heute beherbergt das denkmalgeschützte Gebäude unter anderem ein Fachgeschäft für Zigarren. Die historische Substanz bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die einen Standort mit Wiedererkennungswert und technischer Substanz suchen.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer der dynamischsten und gefragtesten Wasserlagen Berlins, direkt an der Spree. Dieser Standort ist Teil der sogenannten Mediaspree, einem der größten Investorenprojekte der Stadt, das auf die Ansiedlung von Medien- und Kommunikationsunternehmen abzielt. Das Umfeld ist geprägt durch eine Mischung aus historischer Industriearchitektur des früheren Osthafens und modernen Büro-, Hotel- sowie Kreativnutzungen. Zahlreiche namhafte Unternehmen aus den Bereichen Medien, Technologie und Dienstleistungen haben sich hier niedergelassen und schaffen ein repräsentatives und lebendiges Umfeld. Die unmittelbare Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Oberbaumbrücke und der East Side Gallery sowie eine Vielzahl gastronomischer Angebote tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; der S- und U-Bahnhof Warschauer Straße ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt eine schnelle Verbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr her.
- S-Bahn, Treptower Park, Linien S8, S9, S41, S42, S85, Gehzeit: 15 min
- S-Bahn, Warschauer Straße, Linien S3, S5, S7, S9, S75, Gehzeit: 15 min
- U-Bahn, Warschauer Straße, Linie U3, Gehzeit: 15 min
- Bus, Osthafen, Linie 347, Gehzeit: 4 min
- Bundesstraße, B 96a, Fahrzeit: 1 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 20 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Friedrichshain, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.