Büroimmobilie - Berlin, Halensee - B3337
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Büros
ID B3337
Provisionsfrei

Büroimmobilie - Berlin, Halensee - B3337

Halensee, 10711, Berlin, Berlin

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  • Fläche311 - 6.847 m² 
  • VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt

In einer markanten Ecklage erhebt sich dieses repräsentative Gewerbeobjekt, das durch seine gepflegte Erscheinung und eine durchdachte Architektur besticht. Die nach Süden und Osten ausgerichteten Fassaden lassen viel Tageslicht in die modernen und hellen Räumlichkeiten, die sich flexibel an die Bedürfnisse künftiger Nutzer anpassen lassen. So sind beispielsweise auch Open-Space-Konzepte realisierbar. Eine gemeinschaftlich nutzbare, begrünte Dachterrasse von rund 290 Quadratmetern bietet einen beeindruckenden Weitblick über die Dächer der Stadt und lädt zum Verweilen ein. Für eine komfortable An- und Abreise stehen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung, die sich sowohl in einer Tiefgarage als auch im Innenhof befinden. Eine eigene Anlieferungszone ermöglicht zudem eine effiziente Warenlogistik. Die technische Ausstattung mit Glasfaserkabel, außenliegendem Sonnenschutz und einer Klimatisierung auf der Südseite rundet das hochwertige Angebot ab.

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einer äußerst zentralen und prestigeträchtigen Lage im Herzen der City West. Diese dynamische Umgebung ist ein Schmelztiegel aus Tradition und Moderne, in dem sich exklusive Geschäfte, renommierte Unternehmen und vielfältige gastronomische Angebote aneinanderreihen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Eine S-Bahn-Station sowie diverse Bushaltestellen sind fußläufig in nur einer Minute erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an den gesamten Stadtraum. Auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was den Standort für den Individualverkehr besonders attraktiv macht. Das direkte Umfeld bietet eine lebendige Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Cafés für die tägliche Versorgung und Geschäftstermine befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den Komfort dieses Standortes.
  • Flughafen, Berlin / Brandenburg, Fahrzeit: 22 min
  • Bundesautobahn, A100, Fahrzeit: 2 min
  • Bundesautobahn, A115, Fahrzeit: 5 min
  • S-Bahn, Halensee, Linien S41, S42, S45, S46, S47, Gehzeit: 3 min
  • Bus, Halensee, Linien 143, M19, M29, X10, Gehzeit: 3 min

Grundrisse

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Ihr Kontakt

Alexandra Teich

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