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ID B3323Büroimmobilie - Berlin, Gesundbrunnen - B3323
Gesundbrunnen, 13357, Berlin, Berlin
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- Fläche369 - 3.108 m²
- VerfügbarkeitIV quartal 2026
- Objekt
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Objekt
Das moderne Geschäftshausensemble schließt eine der letzten Baulücken im Berliner Ortsteil Gesundbrunnen und bildet eine harmonische Einheit aus einem straßenseitigen Neubau und einem sorgfältig sanierten Bestands-Loftgebäude mit Remise, die durch einen Verbindungsbau miteinander verbunden sind. Das nach den Plänen des Architekturbüros KSP Engel realisierte Projekt besitzt eine DGNB-Platin-Auszeichnung, die für höchste Nachhaltigkeitsstandards steht. Die gesamte oberirdische Bruttogeschossfläche des Ensembles beläuft sich auf rund 7.300 Quadratmeter.
Der elegante Neubau bietet auf etwa 3.700 Quadratmetern flexible Büroflächen, die auf moderne Arbeitswelten und New-Work-Konzepte ausgerichtet sind. Im Erdgeschoss beleben Gastronomie- und Einzelhandelsflächen das städtische Umfeld. In dem charaktervollen Bestandsgebäude sind in Zusammenarbeit mit der NUMA Group auf circa 3.300 Quadratmetern stilvolle Serviced Apartments eingerichtet worden, die für kurz-, mittel- und längerfristige Aufenthalte konzipiert sind. Dieses vielfältige Nutzungskonzept aus Arbeiten, Wohnen auf Zeit und Gewerbe bereichert das Quartier und schafft neue Synergien.
Der elegante Neubau bietet auf etwa 3.700 Quadratmetern flexible Büroflächen, die auf moderne Arbeitswelten und New-Work-Konzepte ausgerichtet sind. Im Erdgeschoss beleben Gastronomie- und Einzelhandelsflächen das städtische Umfeld. In dem charaktervollen Bestandsgebäude sind in Zusammenarbeit mit der NUMA Group auf circa 3.300 Quadratmetern stilvolle Serviced Apartments eingerichtet worden, die für kurz-, mittel- und längerfristige Aufenthalte konzipiert sind. Dieses vielfältige Nutzungskonzept aus Arbeiten, Wohnen auf Zeit und Gewerbe bereichert das Quartier und schafft neue Synergien.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: PlatinumVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft ist in eine historisch gewachsene, überwiegend gründerzeitliche Umgebung im Bezirk Mitte eingebettet. Die Straße selbst geht auf die planmäßige Besiedlung am damaligen Stadtrand Berlins im 18. Jahrhundert zurück. Heute präsentiert sich der Ortsteil als ein dynamischer und aufstrebender Szenebezirk, der eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität bietet. Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Nähe zum Fern- und S-Bahnhof Gesundbrunnen, und ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohnquartieren, Gewerbebetrieben und grünen Oasen wie der nahegelegenen Panke.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 50 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 10, Fahrzeit: 30 min
- Bundesstraße, B 96, Fahrzeit: 3 min
- Bus, Drontheimer Straße; Linien 150, 255, M13, Gehzeit: 5 min
- U-Bahn, Osloer Straße, Gehzeit: 5 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 20 min
Ihr Kontakt
Gerald Dietzold
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