Chiara Costa Jacinto

Dieses ehemalige Postgebäude wurde zu einem etablierten und funktionalen Bürokomplex umgestaltet und zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus. Die klare, pragmatische Architektur ist auf eine hohe Flächeneffizienz und vielseitige Nutzbarkeit ausgelegt. Im Inneren bieten die Büroetagen flexible Grundrisse, die sich problemlos an die Anforderungen unterschiedlicher Unternehmen anpassen lassen – von klassischen Raumaufteilungen bis hin zu kombinierten Bürolandschaften. Zahlreiche Fenster sorgen für eine gute natürliche Belichtung und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsumgebung. 

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.11.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 20,2 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 176,2 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Der Standort befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im Berliner Bezirk Charlottenburg, in direkter Nähe zum bekannten Theodor-Heuss-Platz. Die unmittelbare Nachbarschaft zum national und international bedeutenden Messegelände sowie zugehörigen Kongresszentren macht diese Adresse besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der nahegelegene Platz ist ein wichtiger Knotenpunkt, und die Stadtautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar. Mehrere S-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung gewährleisten zudem eine zügige Anbindung an die City-West und das gesamte Stadtgebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants in der Umgebung sichern die Nahversorgung.
<ul><li>Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 50 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bus, Spandauer Damm/Lerschpfad; Linien M49, X49, Gehzeit: 3 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Berlin-Hauptbahnhof, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>S-Bahn, Westend; Linien S41, S42, Gehzeit: 10 min</li>
<li>U-Bahn, Kaiserdamm; Linie U2, Gehzeit: 8 min</li></ul>

Büroimmobilie - Berlin, Westend - B3315

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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