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ID B3304Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Friedrichshain - B3304
Friedrichshain, 10245, Berlin, Berlin
30,75 € / m²
- Fläche350 - 16.020 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Bei dem Objekt handelt es sich um einen markanten sechsgeschossigen Neubau, dessen Architektur an versetzt gestapelte Elemente erinnert, wodurch Loggien und Einschnitte für Aufenthaltsbereiche im Freien entstehen. Die Fassade aus eloxiertem Aluminium in Bronze- und Silbertönen verleiht dem Gebäude ein abwechslungsreiches Erscheinungsbild. Im Inneren erstrecken sich rund 28.700 Quadratmeter Gesamtmietfläche, die durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet sind und flexible Grundrisse für verschiedenste, auch offene und kollaborative, Arbeitswelten ermöglichen. Die Flächen sind von 350 bis zu 5.000 Quadratmetern pro Etage teilbar. Zum Konzept gehören außerdem ein intensiv begrünter Innenhof, diverse Terrassen und eine Dachterrasse, die als grüne Oasen zum Arbeiten und Entspannen einladen. Ein umfassendes Mobilitätskonzept wird durch zahlreiche Fahrradstellplätze mit separater Zufahrt, Umkleiden und Duschen sowie PKW-Stellplätze mit der Möglichkeit zur Einrichtung von E-Ladestationen unterstützt. Das Gebäude wurde nach hohen Effizienzstandards errichtet und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, was einen ressourcenschonenden Betrieb gewährleistet.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: Gold WIREDSCORE: GoldVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gründerzeit-Quartier entstand Anfang des 20. Jahrhunderts im Zuge der Ansiedlung des Glühlampenwerkes der Deutschen Gasglühlicht AG im westlichen Teil des Quartiers. Heute kennen wir die historischen Gebäude als Oberbaum City mit mehr als 3.500 Beschäftigten in über 80 Einzelfirmen. Südlich wurde der Rudolfkiez durch den Osthafen am Spreeufer begrenzt. Mittlerweile gehört das Gelände zur Mediaspree. Der OFFICEHOME Campus schafft jetzt eine neue Verbindung zwischen der boomenden Mediaspree, dem historischen Kiez und dem lebendigen Ostkreuz. An der Stelle, wo sich Anfang des 20. Jahrhunderts eines der zentralen städtischen Fahrzeugdepots befand, wächst heute ein innovativer Standort für Unternehmen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 25 min
- S-Bahn, Ostkreuz; Linien S3, S5, S7, S75, S8, S41, S42, Gehzeit: 6 min
- Bus, Persiusstraße; Linie 347, Gehzeit: 1 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 20 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 30 min
Ihr Kontakt
Steve Ritt
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Marktinformationen
Mietmarkt
Friedrichshain, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.