Büros
ID B3262Provisionsfrei
Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum-Südost - B3262
Zentrum-Südost, 04103, Leipzig, Sachsen
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- Fläche416 - 6.589 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt
Das vielseitige Büroensemble BioSquare bietet eine optimale Arbeitsumgebung und umfasst zwei separate Gebäude mit insgesamt ca. 20.000 m² Bruttogeschossfläche. Die durchdachte Anordnung der Gebäude schafft einen ruhigen, abgeschlossenen Campus. Bauteil A ist bereits vollständig vermietet. Es dient als neuer Hauptsitz des renommierten Biotechnologieunternehmens c-LEcta. Bauteil B verfügt über sieben Obergeschosse und zeichnet sich durch eine klassisch-moderne Architektursprache aus, die durch Klarheit besticht. Das Gebäude bietet vier Meter hohe Geschosshöhen und moderne Kommunikationsraster, die maximale Flexibilität ermöglichen. Mit 77 Tiefgaragenstellplätzen ist ausreichender Parkraum vorhanden. Die Fertigstellung des Ensembles ist für 2025 geplant. Eine individuelle Büro-Konfiguration nach Mieterwunsch ist möglich.
Der finale Mietpreis richtet sich nach den gewünschten Grundrissanpassungen, mieterspezifischen Ausbauwünschen und der Vertragslaufzeit.
Der finale Mietpreis richtet sich nach den gewünschten Grundrissanpassungen, mieterspezifischen Ausbauwünschen und der Vertragslaufzeit.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Areal der Alten Messe Leipzig bietet vielfältigen Gewerben große Entfaltungsmöglichkeiten und wird von repräsentativen Autohäusern gut frequentiert. In unmittelbarer Nähe zur Deutschen Nationalbibliothek befinden sich bedeutende wissenschaftliche Einrichtungen wie das Max-Planck-Institut, die BIO CITY und das Fraunhofer Institut. Diese sind Teil eines wachsenden Clusters für Wissenschaft und Life-Science und fördern einen regen Austausch zwischen Forschern und Unternehmern. Die Alte Messe ist trotz ihrer zentralen Lage hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Direkt an gut ausgebaute Ausfallstraßen angebunden, erreicht man schnell die Autobahnen A9, A14 und A38. Verkehrsverbindungen wie die Prager Straße im Osten sowie die Richard-Lehmann-Straße und die Zwickauer Straße sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Das Gelände ist ebenfalls gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz integriert, mit zwei S-Bahn-Linien, fünf Bus- und sechs Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Stadtteilen gewährleisten.
- Hauptbahnhof, Leipzig, Fahrzeit: 12 min
- S-Bahn, Völkerschlachtdenkmal, Linien S1, S2, S3, Gehzeit: 5 min
- Straßenbahn/Tram, Altes Messegelände; Linien 2, 15, Gehzeit: 5 min
- Bus, Altes Messegelände; Linien 70, 74, 76, 690, Gehzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 20 min
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 30 min
- Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 30 min
- Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 15 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
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