Büros
ID B3237Provisionsfrei
Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum - B3237
Zentrum, 04109, Leipzig, Sachsen
12 € / m²
- Fläche484 m²
- Verfügbarkeit01.02.2026
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das zwischen 1897/98 und 1910/11 für die renommierte Pelzverarbeitungsfirma Graubner & Söhne errichtete Geschäftshaus Ritterstraße 9-13 vereint historische Bausubstanz mit modernen Ansprüchen an zeitgemäßes Arbeiten. Nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung präsentiert sich das traditionsreiche Gebäude heute als vielseitig nutzbarer Geschäftsstandort, der durch seine außergewöhnliche Flexibilität und durchdachte Funktionalität überzeugt. Die repräsentative Fassade aus edlem Naturstein verleiht dem Objekt eine zeitlose Eleganz und unterstreicht dessen Wertigkeit, während das großzügig gestaltete Eingangsfoyer mit seinem zentral positionierten Aufzug einen komfortablen Zugang zu sämtlichen Etagen gewährleistet.
Die Mietfläche befindet sich vorwiegend im 5. Obergeschoss. Zwei Besprechungsräume und eine Terrasse stehen über eine interne Treppe in der 6. Etage zur Verfügung. Aktuell zeigt die Fläche eine offene Bürostruktur.
Der finale Mietpreis richtet sich nach den gewünschten Grundrissanpassungen, mieterspezifischen Ausbauwünschen und der Vertragslaufzeit.
Die Mietfläche befindet sich vorwiegend im 5. Obergeschoss. Zwei Besprechungsräume und eine Terrasse stehen über eine interne Treppe in der 6. Etage zur Verfügung. Aktuell zeigt die Fläche eine offene Bürostruktur.
Der finale Mietpreis richtet sich nach den gewünschten Grundrissanpassungen, mieterspezifischen Ausbauwünschen und der Vertragslaufzeit.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Straßenzug Ritterstraße in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmeilen Hain- und Peterstraße gehört zu einer beliebten Adresse in der City. In den Erdgeschosszonen befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Lokationen. Die Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr ist über den nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof optimal gewährleistet. Dieser wird als Zentralhaltestelle von zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien frequentiert. Leipzig mit seinen über 590.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Freistaates Sachsen und wirtschaftlicher Hotspot. Hocheffiziente international bekannte Unternehmen wie BMW, Porsche, Amazon oder DHL schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur und bevorzugte Lage im Herzen Europas an der Schnittstelle traditioneller Handelsrouten. Die 600 Jahre alte Universität zählt zu den neun deutschen Elitehochschulen. Daneben besitzt die Stadt einen einzigartigen Charme. Größtes bauhistorisches Flächendenkmal und größte zusammenhängende innerstädtische Parkanlage, sind nur wenige Superlative die die Stadt für sich in Anspruch nehmen kann. Hierdurch befindet sich die Stadt sowohl in den Bereichen Lebensqualität, Lebendigkeit als auch wirtschaftlicher Dynamik immer in den obersten Bereichen internationaler Rankings.
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof Leipzig, Gehzeit: 5 min
- S-Bahn, Hauptbahnhof Leipzig, Gehzeit: 5 min
- Straßenbahn/Tram, Hauptbahnhof Leipzig, Gehzeit: 5 min
- Bus, Reichsstraße - Linie 89, Gehzeit: 5 min
- Bundesstraße, B 2, Fahrzeit: 5 min
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 26 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
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Marktinformationen
Mietmarkt
Zentrum, Leipzig
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.