Büros
ID B3219Provisionsfrei
Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum-Ost - B3219
Zentrum-Ost, 04103, Leipzig, Sachsen
11 € / m²
- Fläche980 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundriss
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Objekt
Das fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1993 erbaut und bietet neben Büroflächen in den Obergeschossen auch Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Aktuell steht eine Mietfläche mit ca. 980 m² im zweiten Obergeschoss zur Anmietung bereit. Die aktuelle Raumaufteilung kann in einem gewissen Rahmen angepasst werden. Der Ausbaustandard richtet sich nach spezifischem Mieterwunsch. Das Objekt verfügt über eine hausiegen Tiefgarage. Das Gebäude ist barrierefrei, wesentliche Energieträger ist Nach-/Fernwärme KWK sowie Strom-Mix.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.12.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 35.7 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 71.5 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Büro- und Geschäftshaus liegt im Graphischen Viertel und ist fußläufig vom Leipziger Hauptbahnhof und dem Innenstadtring entfernt. Das Graphische Viertel befindet sich im Stadtgebiet Zentrum-Ost und ist die Erweiterung des Stadtzentrums. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, ist die Autobahn (A14), sowie die Bundesstraßen (B6 und B2) schnell zu erreichen. Unmittelbar am Objekt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Friedrich-List-Platz, wodurch eine Anbindung an den ÖPNV gewährleistet ist .
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 16 min
- Bundesstraße, B 2, Fahrzeit: 3 min
- Bundesstraße, B 6, Fahrzeit: 3 min
- Hauptbahnhof, Leipzig, Gehzeit: 7 min
- Straßenbahn/Tram, Friedrich-List-Platz, Gehzeit: 2 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
Ihr Kontakt