Büros
ID B3180Provisionsfrei
Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum - B3180
Zentrum, 04109, Leipzig, Sachsen
16 € / m²
- Fläche775 m²
- VerfügbarkeitOktober 2026
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das historische Gebäude am Martin-Luther-Ring, dessen Fertigstellung im Jahr 1915 erfolgte, wurde zunächst von einem renommierten Bankhaus bezogen. Seit 1945 dient das „Lipanum“ als vielseitiges Gewerbegebäude. Mit einer beeindruckenden Straßenfront von etwa 59 Metern, die von 14 majestätischen Fensterachsen durchzogen wird, bietet es großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Etagen sind über elegant gestaltete Treppenhäuser und zwei moderne Aufzüge zugänglich.
Aktuell steht eine Mieteinheit zur Verfügung. Im 3. Obergeschoss überzeugt eine charaktervolle Einheit mit L-förmigem Grundriss, der sowohl klassische Zellenbüros als auch offene Arbeitslandschaften oder hybride Konzepte ermöglicht. Die Fläche wird nach individuellen Anforderungen ausgebaut, wobei sich der Mietpreis nach Ausbaustandard und Vertragslaufzeit richtet.
Zudem stehen den Mietern bequem zugängliche Stellplätze in einem Parkhaus direkt hinter dem Gebäude zur Verfügung.
Aktuell steht eine Mieteinheit zur Verfügung. Im 3. Obergeschoss überzeugt eine charaktervolle Einheit mit L-förmigem Grundriss, der sowohl klassische Zellenbüros als auch offene Arbeitslandschaften oder hybride Konzepte ermöglicht. Die Fläche wird nach individuellen Anforderungen ausgebaut, wobei sich der Mietpreis nach Ausbaustandard und Vertragslaufzeit richtet.
Zudem stehen den Mietern bequem zugängliche Stellplätze in einem Parkhaus direkt hinter dem Gebäude zur Verfügung.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Leipziger Innenstadt zeichnet sich durch eine kompakte City mit sehr attraktiven Handelsstrukturen und einem Mix aus aufwendig sanierten Handelshöfen, Passagen und stilvollen Neubauten aus. Das Geschäftshaus „Lipanum“ befindet sich nur wenige Gehminuten von der Petersstraße entfernt. Letztere verläuft in südlicher Richtung vom Leipziger Markt zum Wilhelm-Leuschner-Platz und zählt zu den traditionellsten und frequenzstärksten Einkaufsstraßen der Stadt Leipzig. Die Immobilie ist lediglich 7 Gehminuten vom Leipziger Markt entfernt. Hier befindet sich die unterirdische Haltestelle der S-Bahn, die seit Ende 2013 die Leipziger Innenstadt mit ihrem mitteldeutschen Umfeld verbindet. Halle/Saale, Zwickau, Dessau und Hoyerswerda sind nunmehr umstandslos zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 29 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 23 min
- Bundesstraße, B 87, Fahrzeit: 5 min
- Bundesstraße, B 2, Fahrzeit: 9 min
- Straßenbahn/Tram, Neues Rathaus Linie 2,8,9,10,11, Gehzeit: 3 min
- Hauptbahnhof, Leipzig, Gehzeit: 16 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
Ihr Kontakt
Marktinformationen
Mietmarkt
Zentrum, Leipzig
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.