Büroimmobilie - Leipzig, Plagwitz - B3163

Die denkmalgeschützte Liegenschaft der Konsumzentrale, ein beeindruckendes Bauwerk, wurde 1932 nach den visionären Entwürfen von Fritz Höger als umfassendes Gewerbeareal errichtet. In einem ambitionierten Entwicklungsprojekt werden alle Gebäudeteile schrittweise bis voraussichtlich Ende 2026 modernisiert und saniert, um die Neue Konsumzentrale als pulsierendes Quartier neu zu gestalten. Diese Metamorphose wird durch eine Vielfalt an Nutzungen bereichert, darunter dynamische Büro- und Kleingewerbeflächen, ebenso wie moderne Fitnessstudios, exquisite Gastronomie, inspirierende Co-Working Spaces, innovative Eventflächen und ein zentrales Management, das das Gesamtprojekt orchestriert.

Der Gebäudeteil „Depot“ erfährt derzeit intensive Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Die verfügbare Fläche über 1.150 m² in der 4. Etage ist ein stilvolles, modernes Büro, welches einst aus reinem Lagerflächen entstanden ist. Die flexible Tragstruktur der Stützen ermöglicht eine freie Gestaltung des Grundrisses, wodurch moderne Arbeitswelten im historischen Industriebestand entstehen. Die Südfassade wird vollständig geöffnet, um optimale Lichtverhältnisse zu erzielen, während entlang der nördlichen Fensterfassade flexibel gestaltbare Nebenflächen in unterschiedlichen Größen errichtet werden. Zur barrierefreien Erschließung stehen Aufzüge in den Treppenhäusern D und F bereit, wobei punktuelle interne Erschließungen ebenfalls denkbar sind. Mit einer flexiblen Raumstruktur zeigt sich der Eigentümer offen für die Vorstellungen der Interessenten oder entwickelt gemeinsam mit ihnen die ideale Mietfläche.

Im Hinblick auf Nachhaltigkeit realisiert der Eigentümer zukunftsweisende Energiekonzepte, darunter eine moderne Energieversorgung ergänzt durch Geothermie. Dabei vervollständigen Grünflächen und Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach das umfassende Nachhaltigkeitskonzept und setzen somit Maßstäbe für eine grüne Zukunft.