Büros
ID B3159Provisionsfrei
Büroimmobilie - Leipzig, Schönefeld-Abtnaundorf - B3159
Schönefeld-Abtnaundorf, 04347, Leipzig, Sachsen
11,15 € / m²
- Fläche684 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Der Gebäudekomplex umschließt einen zu zwei Dritteln verglasten und begrünten Innenhof. Die Fassade des Gebäudes ist mit Terracottafliesen verkleidet, das Dachgeschoss besitzt eine Glas-Aluminium Fassade. Im 2. Obergeschoss befindet sich die Kantine, vorgelagert ist die attraktive Stahl-Glashalle, die zum Verweilen in den Pausenzeiten einlädt. Die Bürofläche verfügt über einen Hohlraumboden und ist teilweise klimatisiert. Die Ausstattung kann individuell an die Nutzungsbedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. In der Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Vertragsmiete richtet sich nach dem mieterspezifischen Ausbau und der angestrebten Vertragslaufzeit. Bei den im Exposé genutzten Bildern handelt es sich zum Teil um Beispielbilder.
Die Vertragsmiete richtet sich nach dem mieterspezifischen Ausbau und der angestrebten Vertragslaufzeit. Bei den im Exposé genutzten Bildern handelt es sich zum Teil um Beispielbilder.
Zertifizierungen
Energieausweis
BREEAM: Very goodFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.10.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 55.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 65.40 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich nordöstlich der Leipziger Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Liegenschaft ist ferner vis-a-vis zum Mariannenpark gelegen. Die Verbindung zum Stannebeinplatz erfolgt über eine attraktive; zweigeschossige Passage. Haltestellen des ÖPNV befinden sich unweit des Objektes. Abtnaundorf bzw. die nähere Umgebung bietet ein klassisches gastronomisches Angebot, das Objekt besitzt überdies eine hauseigene Kantine.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 17 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 9 min
- Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 19 min
- Bus, Stannebeinplatz, Linien 70, 77, 90, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
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