Büros
ID B3135Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum-West - B3135
Zentrum-West, 04109, Leipzig, Sachsen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
22 € / m²
- Fläche783 - 1.566 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Im Büroobjekt stehen derzeit die 1. und 2. Etage mit jeweils ca. 783 m² zur Verfügung.
Die Büroräumlichkeiten präsentieren sich als komplett eingerichtete und exzellent ausgestattete Arbeitsumgebung. Jeder Arbeitsplatz verfügt über zeitgemäße, elektrisch verstellbare Schreibtische in Kombination mit ergonomischen Sitzmöbeln und individueller Arbeitsplatzbeleuchtung. Durch den Einsatz von Glaselementen entsteht eine transparente, helle Raumatmosphäre, die zu einem produktiven Arbeitsklima beiträgt.
Maßgeschneiderte Einbauschränke gewährleisten ausreichende Aufbewahrungsmöglichkeiten für den täglichen Bürobedarf. Das Raumangebot wird durch eine vollständig eingerichtete Küche sowie zusätzliche Lagerkapazitäten sinnvoll ergänzt, wodurch alle praktischen Anforderungen eines modernen Arbeitsplatzes erfüllt werden.
Die durchdachte Ausstattung ermöglicht eine sofortige Nutzung der Räumlichkeiten ohne weitere Investitionen in Mobiliar oder Infrastruktur, was besonders für Unternehmen attraktiv ist, die schnell operative Geschäftstätigkeit aufnehmen möchten.
Die Büroräumlichkeiten präsentieren sich als komplett eingerichtete und exzellent ausgestattete Arbeitsumgebung. Jeder Arbeitsplatz verfügt über zeitgemäße, elektrisch verstellbare Schreibtische in Kombination mit ergonomischen Sitzmöbeln und individueller Arbeitsplatzbeleuchtung. Durch den Einsatz von Glaselementen entsteht eine transparente, helle Raumatmosphäre, die zu einem produktiven Arbeitsklima beiträgt.
Maßgeschneiderte Einbauschränke gewährleisten ausreichende Aufbewahrungsmöglichkeiten für den täglichen Bürobedarf. Das Raumangebot wird durch eine vollständig eingerichtete Küche sowie zusätzliche Lagerkapazitäten sinnvoll ergänzt, wodurch alle praktischen Anforderungen eines modernen Arbeitsplatzes erfüllt werden.
Die durchdachte Ausstattung ermöglicht eine sofortige Nutzung der Räumlichkeiten ohne weitere Investitionen in Mobiliar oder Infrastruktur, was besonders für Unternehmen attraktiv ist, die schnell operative Geschäftstätigkeit aufnehmen möchten.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.07.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 33.52 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 96.60 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Leipzigs Stadt-Zentrum West etabliert sich als einer der führenden Bürostandorte der Stadt und profitiert dabei von seiner strategischen Position in direkter Innenstadtnähe. Diese Lage garantiert Unternehmen nicht nur eine repräsentative Adresse, sondern auch eine außergewöhnliche Erreichbarkeit. Die fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof sowie die Anbindung an mehrere Straßenbahnlinien ermöglichen eine effiziente Verbindung zu sämtlichen Stadtgebieten und der Region. Das Gebiet besticht durch seinen ausgewogenen Charakter, der moderne Büroarchitektur mit etablierten Geschäftshäusern in einem lebendigen urbanen Kontext vereint. Die direkte Umgebung wartet mit einem umfassenden Angebot an gastronomischen Betrieben, Hotellerie, Einzelhandel und kulturellen Institutionen auf, wodurch ideale Voraussetzungen für Belegschaft, Kundschaft und Geschäftsbeziehungen entstehen. Im Zuge der positiven Entwicklung Leipzigs positioniert sich das Stadt-Zentrum West als nachhaltiger Wirtschaftsstandort mit hoher Wahrnehmung und erstklassigem Renommee. Für Unternehmen, die eine zentrale, verkehrsgünstige Lage im Mittelpunkt des Geschäftslebens anstreben, bietet dieses Quartier eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit, modernem Arbeitsumfeld und städtischer Dynamik.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 22 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 20 min
- Hauptbahnhof, Leipzig, Fahrzeit: 5 min
- Straßenbahn/Tram, Westplatz, Linien 1, 9, 10, 11,12, 14, 16, 54, Gehzeit: 5 min
- S-Bahn, Markt, Linien S5X, S1, S2, S3, S4, S5, S6, Gehzeit: 15 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
Ihr Kontakt
Marktinformationen
Mietmarkt
Zentrum-West, Leipzig
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.