Gerald Dietzold

<span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Wilmersdorf-Sch&ouml;neberg auf einen Blick</span>

Marktdaten zum Teilmarkt Berlin Wilmersdorf-Schöneberg

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Berlin Wilmersdorf-Sch&ouml;neberg Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Friedenau, Wilmersdorf, <a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-schoeneberg-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Sch&ouml;neberg</a>, Tiergarten,  <a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-charlottenburg-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Charlottenburg</a> und Halensee.</span>

Büromarktdaten, Berlin: Wilmersdorf - Schöneberg

<p>Wilmersdorf liegt auf der Hochfl&auml;che des Teltow im S&uuml;dwesten des heutigen Berlins. Es grenzt im Norden an den Ortsteil Charlottenburg, im Westen an die Ortsteile Halensee und Schmargendorf, im S&uuml;den an die zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf geh&ouml;renden Ortsteile Steglitz und Dahlem sowie im Osten an die zum Bezirk Tempelhof-Sch&ouml;neberg geh&ouml;renden Ortsteile Friedenau (am Rheingauviertel) und Sch&ouml;neberg. Zwischen dem Olivaer Platz und Cicerostra&szlig;e bildet der Kurf&uuml;rstendamm die Nordgrenze zum angrenzenden Ortsteil Charlottenburg, sodass die Hausnummern des Boulevards auf der s&uuml;dlichen Stra&szlig;enseite auf dieser H&ouml;he bereits zu Wilmersdorf geh&ouml;ren. Mit dem Rathaus Sch&ouml;neberg, vor dem sich John F. Kennedy 1961 als Berliner outete Hat der Stadtteil internationale Ber&uuml;hmtheit erlangt. Beide sind &uuml;berwiegend Wohngebiete, allerdings mit sehr unterschiedlichen Vierteln. Die Gr&uuml;nderzeitquartiere rund um Nollendorf- und Winterfeldplatz und im Bayerischen Viertel haben gro&szlig;st&auml;dtisches Flair, hier pulst urbanes Leben mit vielen L&auml;den, Restaurants und Kieztreffs; beschaulicher ist die historische Wohnkolonie Friedenau. Im Wilmersdorfer Westen liegen der Grunewald und zahlreiche Wasserfl&auml;chen, die Villenkolonien Westend und Grunewald, die b&uuml;rgerlichen Gr&uuml;nderzeitquartiere Rheingauer Viertel (rund um den R&uuml;desheimer Platz), Schmargendorf oder Heerstra&szlig;e. Das dichter bebaute Kerngebiet &ouml;stlich des Stadtrings allerdings ist Innenstadt; und zwar mit allem, was dazu geh&ouml;rt. Funkturm, Messe und Internationales Congress Centrum verbinden mit der Welt. . F&uuml;r rasche Verbindungen zum Zentrum und zu den Erholungsgebieten im S&uuml;den Berlins sorgt das hier wie &uuml;berall in Berlin dichte Netz des &Ouml;PNV.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
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Flughafen: <strong>15 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>10 min</strong></div>
</div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 / S2 / S25 / S45 / S46</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1 / U2 / U3 / U4 / U7 / U8 </strong></div>
</div>
</div>

Berlin: Wilmersdorf / Schöneberg Marktdaten

Das Objekt besticht durch ein innovatives Innenraumdesign, das Modernität mit Natürlichkeit, Nachhaltigkeit und hoher Aufenthaltsqualität harmonisch verbindet. Die Dachfläche des zweigeschossigen Sockelbaus beherbergt einen Erholungsgarten, der zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird dies durch einen üppig begrünten Innenhof, zwei weitere großzügige Dachterrassen sowie vertikale Begrünungen an sämtlichen Außenwänden des hinteren Gebäudebereichs. Diese Elemente tragen nicht nur zur ästhetischen Aufwertung bei, sondern fördern auch das Wohlbefinden und die Umweltfreundlichkeit des gesamten Komplexes.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>LEED: Platinum
WIREDSCORE: Platinum

Zertifizierungen

Das Gebäude liegt im westlichen Teil des Berliner Stadtteils Schöneberg, nahe dem belebten Kurfürstendamm. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedenste Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
<ul><li>Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 38 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>Bus, U-Bahnhof Wittenbergplatz, Linien M19, M29, M46, Gehzeit: 2 min</li>
<li>U-Bahn, Wittenbergplatz, Linien U1-U3, Gehzeit: 2 min</li></ul>

Büroimmobilie - Berlin, Schöneberg - B3127

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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