Kay Förster

Der traditionsreiche Industriepalast im Leipziger Stadtteil Zentrum-Ost bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einem denkmalgeschützten Büro- und Geschäftskomplex mit außergewöhnlichem Charakter zu arbeiten. Dieses beeindruckende fünfgeschossige Stahlbetongebäude wurde 1913 mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss errichtet und vereint über 110 Jahre Industriegeschichte mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell stehen attraktive Büroflächen zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine großzügige Fläche von ca. 3.675 m², die ab ca. 1.200 m² teilbar ist und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet. Zusätzlich steht im dritten Obergeschoss eine Fläche von ca. 712 m² zur Verfügung, die direkten Zugang zu einer Terrasse bietet. Die Miethöhe wird individuell auf Basis der mieterspezifischen Ausbauanforderungen und der gewünschten Mietvertragslaufzeit ermittelt. Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Standort oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.05.2025 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 34,2 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 75,4 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Im Osten des Leipziger Zentrums gelegen, wird der Standort höchsten Ansprüchen verkehrstechnischer Vernetzung gerecht. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof können zu Fuß in lediglich 5 Minuten erreicht werden. Die direkt anliegende B 2 verbindet das Objekt mit den Autobahnen A 9 und A 14. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung. 
Kurzum, der Listbogen im Herzen Leipzigs vereint herausragende Infrastruktur, moderne, repräsentative Architektur und gepflegte Büroräume. 

<ul><li>Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 18 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 18 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Leipzig Hauptbahnhof, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, 1,3,8,9,10,12,14,16,32,51,56, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Bus, 72,73, Gehzeit: 5 min</li></ul>

Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum-Ost - B3125

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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