Büros
ID B3125Provisionsfrei
Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum-Ost - B3125
Zentrum-Ost, 04103, Leipzig, Sachsen
14 € / m²
- Fläche321 - 4.537 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
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Objekt
Der traditionsreiche Industriepalast im Leipziger Ortsteil Zentrum-Ost bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem denkmalgeschützten Büro- und Gewerbekomplex mit besonderem Charakter zu arbeiten. Der imposante, bereits 1913 errichtete fünfgeschossige Stahlbetonbau mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss verbindet über 110 Jahre Industriegeschichte mit modernen Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell stehen Ihnen attraktive Büroflächen zur Verfügung: In der ersten Etage erwartet Sie eine großzügige Fläche von rund 3.675 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet. Zusätzlich können Sie in der dritten Etage zwischen zwei vakanten Einheiten wählen – einer 541 m² großen sowie einer 321 m² großen Fläche.
Die Vertragsmiete richtet sich nach dem mieterspezifischen Ausbau und der angestrebten Vertragslaufzeit
Aktuell stehen Ihnen attraktive Büroflächen zur Verfügung: In der ersten Etage erwartet Sie eine großzügige Fläche von rund 3.675 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet. Zusätzlich können Sie in der dritten Etage zwischen zwei vakanten Einheiten wählen – einer 541 m² großen sowie einer 321 m² großen Fläche.
Die Vertragsmiete richtet sich nach dem mieterspezifischen Ausbau und der angestrebten Vertragslaufzeit
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.05.2025 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 34,2 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 75,4 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Im Osten des Leipziger Zentrums gelegen, wird der Standort höchsten Ansprüchen verkehrstechnischer Vernetzung gerecht. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof können zu Fuß in lediglich 5 Minuten erreicht werden. Die direkt anliegende B 2 verbindet das Objekt mit den Autobahnen A 9 und A 14. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung. Kurzum, der Listbogen im Herzen Leipzigs vereint herausragende Infrastruktur, moderne, repräsentative Architektur und gepflegte Büroräume.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 18 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 18 min
- Hauptbahnhof, Leipzig Hauptbahnhof, Gehzeit: 5 min
- Straßenbahn/Tram, 1,3,8,9,10,12,14,16,32,51,56, Gehzeit: 5 min
- Bus, 72,73, Gehzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
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