Büros
ID B3110Büroimmobilie - Berlin, Schöneberg - B3110
Schöneberg, 10787, Berlin, Berlin
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
35 € / m²
- Fläche142 - 4.018 m²
- VerfügbarkeitII quartal 2027
- Objekt
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen achtgeschossigen Gewerbeneubau, der moderne Büro- und Einzelhandelsflächen auf rund 4.800 Quadratmetern vereint. Der Entwurf des renommierten Architekturbüros Müller Reimann Architekten legt Wert auf eine harmonische Integration in das gewachsene Stadtbild. Das Vorhaben hat bereits eine DGNB-Vorzertifizierung in Platin erhalten, was höchste Standards in puncto Nachhaltigkeit und Bauqualität unterstreicht. Im Inneren entstehen flexible Flächen, die sich für unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte eignen, von Ladenflächen im Erdgeschoss bis zu exklusiven Büroetagen darüber.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: PlatinumVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort befindet sich im Herzen der pulsierenden City West, einem der wichtigsten Geschäfts- und Bürozentren Berlins. In unmittelbarer Nähe zum Wittenbergplatz und dem weltberühmten KaDeWe ist die Immobilie Teil eines hochfrequentierten urbanen Umfelds, das von exklusivem Einzelhandel, internationaler Gastronomie und etablierten Bürostandorten geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der U-Bahnhof Wittenbergplatz, ein Knotenpunkt für die Linien U1, U2 und U3, sowie diverse Buslinien sind nur wenige Schritte entfernt und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt.6 Das repräsentative Umfeld, das den Kurfürstendamm, den Zoologischen Garten und das Europacenter einschließt, bietet eine erstklassige Infrastruktur und ein dynamisches Geschäftsklima.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 12 min
- U-Bahn, Wittenbergplatz; Linien U1, U2, U3, Gehzeit: 5 min
- Bus, Bayreuther Str.; Line 100, Gehzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 12 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
Ihr Kontakt
Steve Ritt
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Marktinformationen
Mietmarkt
Schöneberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
35 € / m²
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