Büroimmobilie - Berlin, Neukölln - B3091
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Büros
ID B3091
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Büroimmobilie - Berlin, Neukölln - B3091

Neukölln, 12047, Berlin, Berlin

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  • Fläche1.970 m² 
  • Verfügbarkeit2027
  • Objekt
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Objekt

Dieses historische Fabrikgebäude, dessen Ursprünge auf das Ende des 19. Jahrhunderts zurückgehen, präsentiert sich mit einer klassischen Ziegelarchitektur, die den industriellen Charme der Gründerzeit bewahrt hat. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Im Inneren entfalten sich loftartige Büroetagen, die durch hohe Decken und einen offenen Grundriss bestechen. Der ursprüngliche Charakter wird hier gekonnt mit den Anforderungen moderner Arbeitswelten verbunden. Die Flächen können individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Nutzer gestaltet werden, was ein Höchstmaß an Flexibilität ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen eindrucksvollen Blick über die urbane Umgebung bietet und zu kreativen Pausen einlädt.

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort befindet sich in einem der lebendigsten und international geprägten Bezirke der Hauptstadt, an der Schnittstelle zweier kreativer Szenekieze. Die unmittelbare Nähe zu einer beliebten Uferpromenade am Kanal prägt das Umfeld und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Bürotür. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot, von kleinen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu einem belebten Wochenmarkt, spiegelt die dynamische Atmosphäre des Quartiers wider. Zahlreiche Galerien, Ateliers und individuelle Boutiquen säumen die Straßen und machen die Umgebung zu einem inspirierenden und vernetzten Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; eine U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets.
  • Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min
  • U-Bahn, Schönleinstraße, Linie U8, Gehzeit: 1 min
  • Bundesautobahn, A100, Fahrzeit: 15 min
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 24 min

Grundrisse

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Sophie Schröter

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Marktinformationen

Mietmarkt
Neukölln, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.