Kay Förster

<p><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts &auml;u&szlig;erer City-Ring&nbsp;auf einen Blick</span></p>

Büromarktdaten des Teilmarkts äußerer City-Ring auf einen Blick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus.
So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten vom &auml;u&szlig;erem City-Ring, Teile oder gesamte Stadtteile wie Zentrum-Nord, Zentrum-Nordwest, Zentrum-West, Zentrum-Ost, Zentrum-S&uuml;dost und Zentrum-S&uuml;d.

Büromarktdaten, Leipzig: Äußerer City-Ring

<p>Der &auml;u&szlig;ere City-Ring wird von hochwertigen Wohn- und B&uuml;roanlagen bestimmt, die von dem Leipziger Auwald, Johannapark und Clara-Zetkin-Park umgeben sind. Der Teilmarkt liegt nahe der Innenstadt und ist infrastrukturell sehr gut erschlossen - &uuml;ber die Hauptausfallstra&szlig;en erreicht man schnell die Autobahnen A 14, A 9 und A 38. Stadtvillen pr&auml;gen das Musikviertel im Westen. Dort befinden sich die Albertina Bibliothek sowie das Bundesverwaltungsgericht, in dessen N&auml;he zahlreiche Kanzleien gef&uuml;hrt werden. Das Waldstra&szlig;enviertel mit seinen sanierten Altbauten liegt im Nordwesten und l&auml;dt zu Gro&szlig;veranstaltungen in der Red Bull- oder der Quarterback Immobilien Arena ein. Tierfreunde lockt der Zoologische Garten. Im Norden stehen sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten. Ein gro&szlig;es Entwicklungsgebiet, der Eutritzscher Freiladebahnhof, soll zu einem neuen Stadtquartier werden. Der s&uuml;d&ouml;stliche Bereich beherbergt das Universit&auml;tsklinikum Leipzig sowie die Sparkasse Leipzig.</p><div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">Indikatoren auf einen Blick</div><div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;"><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-household_income_property_rent_EU-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Spitzenmiete</div><div style="padding-top:15px;">13,00 &euro;/m&sup2;/Monat</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-price_data_range-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Mietpreisspanne</div><div style="padding-top:15px;">2022 Q2: 10,00 - 13,00 &euro;/m&sup2;/Monat
</div></div></div>

Leipzig: Äußerer City-Ring Marktdaten

Das charaktervolle Gebäude von 1882 besticht durch seine markante Ecklage in geschlossener Bebauung und repräsentiert den Historismus in eleganter Form. Die kunstvoll gestaltete Putzfassade mit ihren geschmackvollen Erkern zeugt von außerordentlicher architektonischer Qualität. Vor dem Gebäude lädt ein gepflegter Vorgarten mit stilvoller Einfriedung zum Verweilen ein. Im Inneren beeindruckt das sorgfältig ausgearbeitete Treppenhaus mit seinen handwerklichen Details. Die Wohnräume überzeugen durch großzügige Höhen und hervorragende Lichtverhältnisse. Besonders erwähnenswert sind die original erhaltenen Türen und die kunstvollen Stuckelemente, die allesamt denkmalgerecht und mit Liebe zum Detail saniert wurden – eine gelungene Verbindung historischer Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Objekt

Die unter Denkmalschutz stehende Büroimmobilie befindet sich im Zentrum-West und besticht durch ihre direkte Nachbarschaft zum idyllischen Johannapark. Dieser grüne Rückzugsort bietet die perfekte Gelegenheit, während der Arbeitspausen zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst vorteilhaft durch die nahegelegene Bundesstraße B 87.
<ul><li>Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 25 min</li>
<li>Bundesstraße, B87, Fahrzeit: 3 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Marschnerstraße; Line 1, Gehzeit: 4 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Leipzig, Fahrzeit: 10 min</li></ul>

Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum-West - B3079

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

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label = "IT-Verkabelung"
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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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[max]
[max.2]
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  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
[max.6]
  label="6,00"
  value=6
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  label="8,00"
  value=8
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  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Provision"
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title = "Objektart"
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title = "Ausstattung"
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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
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label = "Grundriss"
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label = "360°-Rundgang"
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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen<br />
</strong><br />
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung.<br />
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Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.<br />
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<strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong><br />
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.<br />
<br />
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.<br />
<br />
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.<br />
<br />
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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