Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B3044

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau, der um 1911 als repräsentatives Wohnhaus errichtet wurde und eine bewegte Vergangenheit aufweist. Nach einer umfassenden Sanierung, die 2016 abgeschlossen wurde, präsentiert sich die Immobilie heute als modernes Büro- und Geschäftshaus, das historische Elemente mit zeitgemäßen Anforderungen verbindet. Die asymmetrische Putzfassade mit ihren zwei Erkern und dem markanten Dachaufbau wurde in Abstimmung mit dem Denkmalschutz wiederhergestellt, wobei auch die historischen Schmuckelemente instand gesetzt oder ergänzt wurden. Im Inneren orientierte sich der Ausbau an den gehobenen Ansprüchen der Nutzer, wobei historische Details wie Wandtäfelungen aus Holz fachgerecht aufgearbeitet wurden. Das ehemalige Hotel beherbergt heute luxuriöse Büro- und Atelierflächen, die sich durch originalgetreu wiederhergestellte Eichenparkettböden und kunstvollen Stuck auszeichnen. Die ursprünglichen Grundrisse wurden weitgehend beibehalten, um den Charme des frühen 20. Jahrhunderts zu bewahren. In den oberen Etagen befinden sich heute die Räumlichkeiten eines bekannten Modelabels, während im Erdgeschoss Flächen für den Einzelhandel vorgesehen sind, um die Laufkundschaft zu erhöhen.