Kay Förster

Der zweigeschossiger Anbau NEXT 360 ergänzt die innovative Projektentwicklung CUBE 360 und wird nach energetischer Sanierung ab dem zweiten Quartal 2026 bezugsfertig sein. Das Gebäude bietet eine Gesamtanmietfläche von ca. 2.000 m², davon ca. 1.000 m² Bürofläche. Im Erdgeschoss stehen bei Bedarf Hallen- und Lagerflächen zur Verfügung. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten für diese Fläche sind u.a. die Nutzung als Werkstatt, für Last Mile Logistik oder Labore. Das EG ist über Sektionaltore erschlossen und befahrbar (Deckenhöhe ca. 4,10 m, Bodentraglasten bis 10,00 kN/m², Angebotsmiete ab 10,50 €). Im Obergeschoss befinden sich Büroflächen im Rohbau. Der Ausbau nach Mieterwunsch ist gegen Aufpreis möglich.

Objekt

EnergieausweisDGNB: Gold

Zertifizierungen

Das Objekt befindet sich in einem innerstädtischen Gewerbegebiet im Westen Leipzigs. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt über die Saarländer Straße. Im Umfeld haben sich innovative und etablierten Unternehmen angesiedelt. Zu den prominenten Nachbarn zählen die SENEC GmbH, ein führender Anbieter von Energiespeicherlösungen, sowie die Techne Kirow GmbH, ein weltweit agierender Spezialist für Eisenbahnkrane und Transporttechnologie. Die historische Leipziger Baumwollspinnerei, heute ein pulsierendes Zentrum für Kunst und Kultur, verleiht dem Gebiet zusätzlichen Charme und Charakter. Der grüne Bürgerbahnhof Plagwitz, ein Beispiel für gelungene Stadtentwicklung und Bürgerbeteiligung, rundet das vielfältige Umfeld ab. 

Diese Mischung aus Industrie, Innovation, Kultur und Nachhaltigkeit macht den Standort besonders reizvoll für Unternehmen verschiedener Branchen. Die Lage bietet optimale Voraussetzungen für Geschäftswachstum und Netzwerkbildung in einem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld.
<ul><li>Straßenbahn/Tram, Diezmannstraße, Linien 1, 2, Gehzeit: 3 min</li>
<li>Bus, Siemensstraße, Linie 60, Gehzeit: 10 min</li>
<li>S-Bahn, Plagwitz, Gehzeit: 10 min</li></ul>

Büroimmobilie - Leipzig, Plagwitz - B3043

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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