Büros
ID B3011Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B3011
Charlottenburg, 10589, Berlin, Berlin
23 € / m²
- Fläche404 - 12.158 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das moderne Bürogebäude erstreckt sich über 8 Etagen und bietet eine Gesamtmietfläche von rund 12.168 m². Als gestufter Baukörper konzipiert, sind die einzelnen Etagen durch eine seitlich geführte, vertikale Parklandschaft miteinander verbunden, die bis zur Spitze des Gebäudes führt und dort einen freien Blick über die Spree und die Stadt eröffnet.
Die Architektur zeichnet sich durch transparente Fassaden und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen aus, wodurch eine harmonische Verbindung mit dem umgebenden Natur- und Stadtraum entsteht.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht Flächen bis zu 2.000 m² auf einer Ebene, teilbar ab 400 m². Besonderes Highlight ist der 2.200 m² große Dachpark mit Sky-Tribüne, Panoramaplateau und individuellen Sitz-/Tischgruppen, der einen 360°-Rundumblick bietet.
Die Architektur zeichnet sich durch transparente Fassaden und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen aus, wodurch eine harmonische Verbindung mit dem umgebenden Natur- und Stadtraum entsteht.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht Flächen bis zu 2.000 m² auf einer Ebene, teilbar ab 400 m². Besonderes Highlight ist der 2.200 m² große Dachpark mit Sky-Tribüne, Panoramaplateau und individuellen Sitz-/Tischgruppen, der einen 360°-Rundumblick bietet.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: PlatinumVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Bürogebäude befindet sich in markanter Wasserlage am Spreeufer, nur 30 Meter vom Ufer entfernt, an der südlichen Spitze der Mierendorff-Insel unmittelbar an der Röntgenbrücke. Die Lage auf der als "Green Island" bekannten Mierendorff-Insel in Berlin-Charlottenburg gewährleistet eine ruhige Arbeitsatmosphäre fernab des städtischen Geräuschpegels, während gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben ist. Mehrere U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine vielfältige gastronomische Infrastruktur mit über 20 Restaurants verschiedener Küchen innerhalb eines 10-Minuten-Radius sowie umfassende Nahversorgung und kulturelle Einrichtungen wie die nahe gelegene Deutsche Oper.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 30 min
- Bus, Bushaltestelle Goslarer Platz Buslinien M27, Gehzeit: 8 min
- U-Bahn, Mierendorfffplatz: Linie U7, Gehzeit: 7 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 10 min
Ihr Kontakt
Sophie Schröter
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Marktinformationen
Mietmarkt
Charlottenburg, Berlin
Gew. Ø-Miete
23 € / m²
siehe 97 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.