Büros
ID B2973Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B2973
Charlottenburg, 10719, Berlin, Berlin
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- Fläche279 - 1.466 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Dieses moderne und umfassend kernsanierte Büro- und Geschäftsgebäude präsentiert sich als erstklassige Adresse für anspruchsvolle Unternehmen, Kanzleien und medizinische Praxen im Herzen der Berliner City-West. Das markante Gebäude wird im Zuge einer tiefgreifenden Modernisierung auf den neuesten Stand der Technik und Ästhetik gebracht. Auf insgesamt sechs zur Vermietung stehenden Obergeschossen mit einer Gesamtfläche von rund 1.600 Quadratmetern entstehen hochflexible Arbeitswelten. Vom großzügigen, lichtdurchfluteten Open-Space-Büro über klassische, ruhige Einzelbüros bis hin zu maßgeschneiderten Praxisräumen lässt sich hier jedes Raumkonzept nahtlos realisieren.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 17.08.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Endenergiebedarf: 33,69 kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und dynamischsten Geschäftslagen der Berliner City-West, im traditionsreichen Stadtteil Charlottenburg. Nur wenige Schritte von einer der bekanntesten und exklusivsten Einkaufsmeilen Europas entfernt, profitiert der Standort von einer außergewöhnlich lebendigen und repräsentativen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als exzellent zu bezeichnen, da einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der westlichen Innenstadt mit direktem Anschluss an zahlreiche U-Bahn-, S-Bahn- und Regionalbahnlinien sowie den Fernverkehr in unmittelbarer, fußläufiger Nähe liegt. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine erstklassige urbane Infrastruktur aus, in der vielfältige gastronomische Angebote für das Mittagsgeschäft oder anspruchsvolle Geschäftsessen, exklusive Einzelhandelsgeschäfte, renommierte Hotels sowie namhafte Kultureinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Dichte bietet Mitarbeitern wie auch Kunden und Geschäftspartnern ein Höchstmaß an Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität im Arbeitsalltag.
- Flughafen, Berlin / Brandenburg, Fahrzeit: 24 min
- Bundesautobahn, A100, Fahrzeit: 7 min
- Bus, Friedrich -Hollaender-Platz, Linien 249, 204, Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 13 min
- U-Bahn, Kurfürstendamm, Linien U1, U9, Gehzeit: 2 min
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Ihr Kontakt
Alexandra Teich
Marktinformationen
Mietmarkt
Charlottenburg, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.