Büros
ID B2918

Büroimmobilie - Leipzig, Volkmarsdorf - B2918

04315 Leipzig

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche3.686 m² (ca. 250 Arbeitsplätze) teilbar ab 94 m²

Objekt

Die Büroimmobilie am Torgauer Platz setzt mit ihrer repräsentativen Erscheinung, einschließlich eines prägnanten Rundturms und eines großzügigen Innenhofs, ein markantes Statement. Mit unterschiedlich großen Flächen in diversen Gebäudeteilen kann sie einem breiten Spektrum an Mieteranforderungen gerecht werden. Weiterhin bieten die Räume ein hohes Maß an Flexibilität hinsichtlich der Raumaufteilung, mit der Möglichkeit sowohl für eine offene Grundrissgestaltung (Open Space) als auch kleinteiligere Raumlayouts. Besonders hervorzuheben ist die in dem Büroturm verfügbare Fläche, die nicht nur einen eindrucksvollen Blick über die Stadt bietet, sondern auch modernsten Bürostandards entspricht. Für Haus 1 sieht der Vermieter vornehmlich eine Nutzung als Ärztehaus vor.
Jede Fläche kann individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen der Mieter angepasst und gestaltet werden. Der angegebene Basismietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Fläche.

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.06.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 19.1 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 109.6 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche480 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche585 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche94 - 227 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche225 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Im Osten Leipzigs gelegen, wird der Standort „Torgauer Platz“ höchsten Ansprüchen verkehrstechnischer Vernetzung gerecht. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt Leipzigs sind durch mehrere Straßenbahnlinien innerhalb weniger Minuten erreichbar. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung. Die direkt anliegende B 6 verbindet das Objekt mit den Autobahnen A 9 und A 14. Kurzum, das Objekt am Torgauer Platz vereint herausragende Infrastruktur, moderne, repräsentative Architektur und gepflegte Büroräume.
  • Straßenbahn/Tram, Torgauer Platz , Gehzeit: 1 min
  • Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesstraße, B 6, Fahrzeit: 2 min
  • Flughafen, Leipzig / Halle, Fahrzeit: 22 min