Büroimmobilie - Berlin, Moabit - B2903
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Büros
ID B2903
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Büroimmobilie - Berlin, Moabit - B2903

Moabit, 10557, Berlin, Berlin

35 € / m²

  • Fläche340 m² 
  • VerfügbarkeitSofort
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Objekt

Das architektonisch anspruchsvolle Bürogebäude besticht durch seine elegante Natursteinfassade, die mit filigranen vertikalen Elementen ein dynamisches und zugleich zeitloses Erscheinungsbild prägt. Als moderner, nachhaltig konzipierter Baustein eines renommierten Gebäudeensembles fügt sich die Immobilie hervorragend in das städtische Bild ein und bietet durch ihre Struktur um einen großzügigen, zentralen Innenhof optimale Lichtverhältnisse für alle Arbeitsbereiche. Der Zugang erfolgt über repräsentative, lichtdurchflutete Foyerbereiche auf verschiedenen Ebenen, die den exklusiven Charakter des Hauses bereits beim Betreten unterstreichen.

Die angebotene Untermietfläche befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich über eine gut geschnittene Fläche von rund 340 m² und bietet moderne Open-Space-Konzepte als auch klassische Einzelbüros oder kollaborative Team- und Meetingbereiche. Großflächige Fensterfronten garantieren ein exzellentes Tageslichtangebot und schaffen eine motivierende, helle Arbeitsatmosphäre. Die hochwertige und zeitgemäße technische Ausstattung des Objekts, die unter anderem moderne Heiz- und Kühlsysteme sowie eine leistungsstarke Infrastruktur umfasst, sichert einen hocheffizienten Arbeitsalltag auf anspruchsvollem Niveau.

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer der dynamischsten und repräsentativsten Geschäftsadressen Berlins, direkt an der Schnittstelle der lebendigen Stadtteile Mitte und Moabit. Eingebettet in das moderne Lehrter Stadtquartier profitiert der Standort von einer unschlagbaren Zentralität. In direkter Nachbarschaft erstreckt sich das zukunftsweisende Stadtviertel Europacity, während das Berliner Regierungsviertel mit seinen Bundesministerien und politischen Institutionen in Sichtweite liegt und dem Standort zusätzliche Relevanz verleiht. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist als absolut erstklassig zu bezeichnen: Der Berliner Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar und bietet direkten Anschluss an ICE-Verbindungen, Regionalbahnen, die U-Bahn, das S-Bahn-Netz sowie zahlreiche Tram- und Buslinien. Für Entspannung in den Pausen oder geschäftliche Mittagstermine im Grünen sorgen die malerischen Uferwege der Spree und des nahegelegenen Humboldthafens. Das direkte Umfeld besticht zudem durch eine hervorragend ausgeprägte Infrastruktur mit einer vielfältigen Auswahl an Gastronomie, Hotels, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturellen Angeboten direkt vor der Tür.

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Alexandra Teich

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Marktinformationen

Mietmarkt
Moabit, Berlin
Gew. Ø-Miete
35 € / m² arrow_circle_up
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.