Büroimmobilie - Berlin, Schöneberg - B2804
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Büros
ID B2804
Provisionsfrei
Aktualisiert

Büroimmobilie - Berlin, Schöneberg - B2804

Schöneberg, 10777, Berlin, Berlin

38 € / m²

  • Fläche437 - 4.717 m² 
  • VerfügbarkeitIII quartal 2027
  • Objekt
  • Ausstattung
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Objekt

Neben einem historischen Theaterbau erhebt sich ein modernes, sechsgeschossiges Bürogebäude, das durch eine ressourcenschonende Bauweise und ein nachhaltiges Energiekonzept als ökologisches Vorbild dient. Der T-förmige Baukörper erstreckt sich in die Tiefe des rund 1.500 Quadratmeter großen Grundstücks und bietet auf etwa 5.000 Quadratmetern flexibel gestaltbare Büroflächen. Die Architektur zeichnet sich durch eine markante Fassade mit großformatigen, bodentiefen Fenstern aus, die sich nach innen wölben und moderne Akzente setzen. Eine einladende Atmosphäre wird durch ein im Foyer geplantes Café geschaffen. Für seine hohe ökologische, ökonomische und soziokulturelle Qualität wurde das Projekt bereits mit einem Platin-Vorzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ausgezeichnet.

Zertifizierungen

Energieausweis

DGNB: Platinum

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort befindet sich an einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt im nördlichen Teil des Berliner Ortsteils Schöneberg. Eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften prägt das dynamische und kulturell reiche Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch einen U-Bahnhof, an dem vier Linien verkehren, hervorragend. Diese zentrale und gut angebundene Adresse bietet somit ein attraktives Umfeld für Unternehmen
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 30 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Nollendorfplatz; Linien M19, 106, 187, Gehzeit: 3 min
  • Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 10 min
  • U-Bahn, Nollendorfplatz, Linie U2, Gehzeit: 2 min

Grundrisse

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Steve Ritt

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Marktinformationen

Mietmarkt
Schöneberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
38 € / m²
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.