Gerald Dietzold

<span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Wilmersdorf-Sch&ouml;neberg auf einen Blick</span>

Marktdaten zum Teilmarkt Berlin Wilmersdorf-Schöneberg

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Berlin Wilmersdorf-Sch&ouml;neberg Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Friedenau, Wilmersdorf, <a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-schoeneberg-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Sch&ouml;neberg</a>, Tiergarten,  <a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-charlottenburg-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Charlottenburg</a> und Halensee.</span>

Büromarktdaten, Berlin: Wilmersdorf - Schöneberg

<p>Wilmersdorf liegt auf der Hochfl&auml;che des Teltow im S&uuml;dwesten des heutigen Berlins. Es grenzt im Norden an den Ortsteil Charlottenburg, im Westen an die Ortsteile Halensee und Schmargendorf, im S&uuml;den an die zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf geh&ouml;renden Ortsteile Steglitz und Dahlem sowie im Osten an die zum Bezirk Tempelhof-Sch&ouml;neberg geh&ouml;renden Ortsteile Friedenau (am Rheingauviertel) und Sch&ouml;neberg. Zwischen dem Olivaer Platz und Cicerostra&szlig;e bildet der Kurf&uuml;rstendamm die Nordgrenze zum angrenzenden Ortsteil Charlottenburg, sodass die Hausnummern des Boulevards auf der s&uuml;dlichen Stra&szlig;enseite auf dieser H&ouml;he bereits zu Wilmersdorf geh&ouml;ren. Mit dem Rathaus Sch&ouml;neberg, vor dem sich John F. Kennedy 1961 als Berliner outete Hat der Stadtteil internationale Ber&uuml;hmtheit erlangt. Beide sind &uuml;berwiegend Wohngebiete, allerdings mit sehr unterschiedlichen Vierteln. Die Gr&uuml;nderzeitquartiere rund um Nollendorf- und Winterfeldplatz und im Bayerischen Viertel haben gro&szlig;st&auml;dtisches Flair, hier pulst urbanes Leben mit vielen L&auml;den, Restaurants und Kieztreffs; beschaulicher ist die historische Wohnkolonie Friedenau. Im Wilmersdorfer Westen liegen der Grunewald und zahlreiche Wasserfl&auml;chen, die Villenkolonien Westend und Grunewald, die b&uuml;rgerlichen Gr&uuml;nderzeitquartiere Rheingauer Viertel (rund um den R&uuml;desheimer Platz), Schmargendorf oder Heerstra&szlig;e. Das dichter bebaute Kerngebiet &ouml;stlich des Stadtrings allerdings ist Innenstadt; und zwar mit allem, was dazu geh&ouml;rt. Funkturm, Messe und Internationales Congress Centrum verbinden mit der Welt. . F&uuml;r rasche Verbindungen zum Zentrum und zu den Erholungsgebieten im S&uuml;den Berlins sorgt das hier wie &uuml;berall in Berlin dichte Netz des &Ouml;PNV.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
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Flughafen: <strong>15 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>10 min</strong></div>
</div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 / S2 / S25 / S45 / S46</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1 / U2 / U3 / U4 / U7 / U8 </strong></div>
</div>
</div>

Berlin: Wilmersdorf / Schöneberg Marktdaten

Der Neubau ist Teil einer verdichteten Blockstruktur, die im Norden durch die Stadtautobahn und sowohl im Westen als auch Südosten durch Gleisanlagen gefasst ist. Erschlossen werden die Nutzungseinheiten über Eingangshallen, die sich jeweils an die Hofdurchgänge anlagern und durch ihre Transparenz und gestalterische Ausformulierung die Adressbildung unterstreichen. Sämtliche Mieteinheiten verfügen über eine Anbindung an gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen, die jeweils in intensiv bepflanzte Bereiche und als Holzdeck ausgebildete Flächen untergliedert sind. Das Gebäudes besteht im Wesentlichen aus einem hellroten Klinker, einer plastisch gegliederten Fassade, sowie aus den großzügigen Fensteröffnungen, die eine optimale Belichtung der Innenräume gewährleisten. 

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>BREEAM: Excellent

Zertifizierungen

<ul><li>Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bus, Reichartstraße; Linien M46, 184, 248, 106, Gehzeit: 5 min</li>
<li>S-Bahn, Südkreuz; Linien S2, S25, S41, S42, S46, S47, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min</li></ul>

Büroimmobilie - Berlin, Schöneberg - B2800

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen<br />
</strong><br />
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung.<br />
<br />
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.<br />
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<strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong><br />
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.<br />
<br />
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.<br />
<br />
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.<br />
<br />
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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