Büros
ID B2786

Büroimmobilie - Berlin, Prenzlauer Berg - B2786

10435 Berlin

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis28 € / m²
Fläche95 m² (ca. 6 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Haus ist ein sanierter Altbau bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel mit jeweils 4 Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zwei kleine ruhigere Gewerbeeinheiten und in den oberen Etagen ausschließlich Wohnungen.
Bei der Modernisierung wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Die Fläche wurde vor dem letzten Mietverhältnis bereits saniert, könnte jedoch gern nach Abstimmung modernisiert werden (Bad, Böden etc.).

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.11.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Endenergieverbrauch: 115 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis28 € / m²
Fläche95 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich zentral im Prenzlauer Berg, dem sogenannten Kollwitz Kiez. Umgeben von den großen Einkaufsstraßen, der Danziger Straße, der Prenzlauer Allee und der Schönhauser Allee, ist die Kollwitzstraße eher etwas ruhiger. Der Kiez bietet neben dem üblichen Nahversorgungsangebot viele kleine individuelle Geschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
  • Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 20 min
  • U-Bahn, Eberswalder Straße, Linie U2, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesstraße, B 96a, Fahrzeit: 5 min