Büros
ID B2748-3Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Wedding - B2748-3
Wedding, 13353, Berlin, Berlin
26 € / m²
- Fläche345 - 1.800 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses zukunftweisende, vor kurzem fertiggestellte Büro- und Geschäftshaus setzt neue Maßstäbe für modernes, gesundes und nachhaltiges Arbeiten auf höchstem Niveau in der Hauptstadt. Im 6. Obergeschoss bietet das Gebäude eine exklusive, vom Tageslicht durchflutete Bürofläche von insgesamt 1.800 m², die sich dank einer flexiblen Raumstruktur ganz nach Bedarf bereits ab einer Teilgröße von 345 m² aufteilen lässt. Die anspruchsvolle Architektur zeichnet sich durch eine filigrane, klar gegliederte Fassade aus, deren bodentiefe Fenster für eine hervorragende natürliche Belichtung der Arbeitsplätze sorgen. Dank hocheffizientem Schallschutz und einem integrierten außenliegenden Sonnenschutz ist trotz der zentralen Lage ein ungestörtes und fokussiertes Arbeitsumfeld garantiert. Bereits beim Betreten des Gebäudes beeindruckt ein repräsentativer Empfangsbereich in einer großzügigen, von einem renommierten Designbüro gestalteten Lobby, die als erstklassige Visitenkarte für ansässige Unternehmen dient.
Die hochflexiblen Grundrisse der Etage erlauben maßgeschneiderte Raumkonzepte für zukunftsorientierte Arbeitsweisen – ob als dynamische Open-Space-Landschaft, im klassischen Zellenbüro-Stil oder als teamorientierte Kombizonen. Mieter profitieren zudem von erstklassigen Services direkt im Haus, darunter ein moderner Konferenzbereich sowie eine großzügige, einladende Gastronomiefläche im Erdgeschoss. Für entspannte Pausen, kreative Meetings oder den informellen Austausch stehen den Mitarbeitern begrünte Innenhöfe und weitläufige Dachterrassen mit einem faszinierenden Blick über das urbane Panorama bereit. Das Gebäude setzt auch in ökologischer Hinsicht Maßstäbe und erfüllt dank namhafter Zertifizierungen wie LEED Platin, WiredScore Gold und WELL Gold höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohlbefinden und digitale Konnektivität. Eine komfortable Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie ein durchdachtes Fahrradkonzept mit sicheren Abstellplätzen und modernen Duschmöglichkeiten runden die erstklassige Infrastruktur ab.
Die hochflexiblen Grundrisse der Etage erlauben maßgeschneiderte Raumkonzepte für zukunftsorientierte Arbeitsweisen – ob als dynamische Open-Space-Landschaft, im klassischen Zellenbüro-Stil oder als teamorientierte Kombizonen. Mieter profitieren zudem von erstklassigen Services direkt im Haus, darunter ein moderner Konferenzbereich sowie eine großzügige, einladende Gastronomiefläche im Erdgeschoss. Für entspannte Pausen, kreative Meetings oder den informellen Austausch stehen den Mitarbeitern begrünte Innenhöfe und weitläufige Dachterrassen mit einem faszinierenden Blick über das urbane Panorama bereit. Das Gebäude setzt auch in ökologischer Hinsicht Maßstäbe und erfüllt dank namhafter Zertifizierungen wie LEED Platin, WiredScore Gold und WELL Gold höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohlbefinden und digitale Konnektivität. Eine komfortable Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie ein durchdachtes Fahrradkonzept mit sicheren Abstellplätzen und modernen Duschmöglichkeiten runden die erstklassige Infrastruktur ab.
Zertifizierungen
Energieausweis
LEED: Platinum WELL: Gold WIREDSCORE: GoldVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch hervorragenden Schnittstellenlage zwischen dem etablierten Bezirk Mitte und dem lebendigen, im stetigen Wandel begriffenen Stadtteil Wedding. Unmittelbar angrenzend an das neu entstandene, hochmoderne Stadtquartier Europacity, profitieren ansässige Unternehmen hier von einer dynamischen, zukunftsträchtigen Nachbarschaft, die sich als wichtiger Wirtschaftsstandort etabliert hat. Die direkte Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und dem angrenzenden Regierungsviertel macht diesen Standort besonders für national und international agierende Organisationen, Verbände sowie innovative Dienstleister attraktiv. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus modernem urbanem Flair und erholsamen Rückzugsorten aus. In fußläufiger Nachbarschaft lädt das Ufer des Schifffahrtskanals zu entspannten Spaziergängen ein, während das lebendige Viertel rund um den nahen Sprengelkiez eine vielseitige, bunte Gastronomieszene mit gemütlichen Cafés und Restaurants für die Mittagspause oder das After-Work-Meeting bietet. Auch der angrenzende Bezirk Moabit mit seinen grünen Parkanlagen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Mehrere U- und S-Bahnstationen sowie Straßenbahnlinien befinden sich in bequemer Gehentfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Knotenpunkte der Stadt. Über den nahegelegenen Fernbahnhof ist zudem eine optimale Verbindung an das nationale Schienennetz sowie an den internationalen Flughafen BER gewährleistet
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 7 min
- U-Bahn, Reinickendorfer Straße; Linie U6, Gehzeit: 5 min
- Bus, U-Bahnhof Reinickendorfer Straße; Linie 120, Gehzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
Ihr Kontakt
Tobias Rodewald
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