Büros
ID B2748-2Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Wedding - B2748-2
Wedding, 13353, Berlin, Berlin
24,50 € / m²
- Fläche1.510 - 3.310 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses hochmoderne, kürzlich fertiggestellte Büro- und Geschäftsgebäude setzt neue Maßstäbe für zukunftsorientiertes und nachhaltiges Arbeiten in der Bundeshauptstadt. Im 2. Obergeschoss steht hier eine großzügige, lichtdurchflutete Bürofläche von insgesamt 3.310 m² zur Verfügung, die sich auf Wunsch flexibel ab einer Größe von 1.510 m² teilen lässt. Die anspruchsvolle Architektur besticht durch eine fein strukturierte Fassade mit bodentiefen Fenstern, die dank modernem Schallschutz ein ruhiges Arbeitsumfeld garantiert, während der repräsentative Empfangsbereich in der stilvoll gestalteten Lobby als erstklassige Visitenkarte für Ihr Unternehmen dient.
Die flexiblen Grundrisse der Etage ermöglichen maßgeschneiderte Raumkonzepte – von effizienten Einzelbüros bis hin zu großflächigen Open-Space-Welten. Mieter profitieren zudem von erstklassigen Services wie einem Konferenzbereich und hauseigener Gastronomie im Erdgeschoss sowie begrünten Innenhöfen und Dachterrassen für erholsame Pausen. Das zukunftsweisende Gebäude erfüllt höchste ökologische und digitale Standards, untermauert durch namhafte Zertifizierungen wie LEED Platin und WELL Gold, und bietet mit einer hauseigenen Tiefgarage inklusive E-Ladestationen sowie komfortablen Fahrradstellplätzen eine rundum erstklassige Infrastruktur.
Die flexiblen Grundrisse der Etage ermöglichen maßgeschneiderte Raumkonzepte – von effizienten Einzelbüros bis hin zu großflächigen Open-Space-Welten. Mieter profitieren zudem von erstklassigen Services wie einem Konferenzbereich und hauseigener Gastronomie im Erdgeschoss sowie begrünten Innenhöfen und Dachterrassen für erholsame Pausen. Das zukunftsweisende Gebäude erfüllt höchste ökologische und digitale Standards, untermauert durch namhafte Zertifizierungen wie LEED Platin und WELL Gold, und bietet mit einer hauseigenen Tiefgarage inklusive E-Ladestationen sowie komfortablen Fahrradstellplätzen eine rundum erstklassige Infrastruktur.
Zertifizierungen
Energieausweis
LEED: Platinum WELL: Gold WIREDSCORE: GoldVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch hervorragenden Schnittstellenlage zwischen dem etablierten Bezirk Mitte und dem lebendigen, im stetigen Wandel begriffenen Stadtteil Wedding. Unmittelbar angrenzend an das neu entstandene, hochmoderne Stadtquartier Europacity, profitieren ansässige Unternehmen hier von einer dynamischen, zukunftsträchtigen Nachbarschaft, die sich als wichtiger Wirtschaftsstandort etabliert hat. Die direkte Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und dem angrenzenden Regierungsviertel macht diesen Standort besonders für national und international agierende Organisationen, Verbände sowie innovative Dienstleister attraktiv. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus modernem urbanem Flair und erholsamen Rückzugsorten aus. In fußläufiger Nachbarschaft lädt das Ufer des Schifffahrtskanals zu entspannten Spaziergängen ein, während das lebendige Viertel rund um den nahen Sprengelkiez eine vielseitige, bunte Gastronomieszene mit gemütlichen Cafés und Restaurants für die Mittagspause oder das After-Work-Meeting bietet. Auch der angrenzende Bezirk Moabit mit seinen grünen Parkanlagen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Mehrere U- und S-Bahnstationen sowie Straßenbahnlinien befinden sich in bequemer Gehentfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Knotenpunkte der Stadt. Über den nahegelegenen Fernbahnhof ist zudem eine optimale Verbindung an das nationale Schienennetz sowie an den internationalen Flughafen BER gewährleistet
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 7 min
- U-Bahn, Reinickendorfer Straße; Linie U6, Gehzeit: 5 min
- Bus, U-Bahnhof Reinickendorfer Straße; Linie 120, Gehzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
Ihr Kontakt
Sophie Schröter
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