Büros
ID B2748-1Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Wedding - B2748-1
Wedding, 13353, Berlin, Berlin
33 € / m²
- Fläche555 - 1.110 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses hochmoderne, kürzlich fertiggestellte Büro- und Geschäftsgebäude setzt neue Maßstäbe für zukunftsorientiertes und nachhaltiges Arbeiten in der Bundeshauptstadt. Die bahnbrechende Architektur beeindruckt mit einem harmonischen Ensemble aus einem vierstöckigen Basisgebäude, aus dem zwei markante Türme mit bis zu zwölf Obergeschossen aufsteigen. Die anspruchsvolle, fein strukturierte Fassade mit bodentiefen Fenstern sorgt nicht nur für lichtdurchflutete Büros, sondern garantiert auch durch hochwirksame Schallschutz- und außenliegende Sonnenschutzmaßnahmen ein ruhiges, fokussiertes Arbeitsumfeld. Ein repräsentativer, großzügiger Empfangsbereich empfängt Mitarbeiter und Gäste in einer stilvoll gestalteten Lobby, entworfen von einem renommierten Designbüro und dient als exzellente Visitenkarte für ansässige Unternehmen.
Die flexiblen Grundrisse der Mietflächen ermöglichen maßgeschneiderte Raumkonzepte für jede Unternehmensgröße – von effizienten Einzelbüros über teambasierte Open-Space-Bereiche bis hin zu weitläufigen Etagenlösungen oder gar einer autonomen Nutzung als Haus-im-Haus-Konzept. Das Erdgeschoss bereichert den Arbeitsalltag mit hochwertigen Dienstleistungen wie zwei einladenden Lobbys, einem großzügigen Konferenzbereich, einem eigenen Gastronomiebereich sowie Ausstellungs- und Gewerbeflächen. Zur Entspannung und für kreativen Austausch steht den Mietern der Zugang zu gestalteten Innenhöfen und weitläufigen Dachterrassen zur Verfügung, die spektakuläre Ausblicke auf das urbane Panorama der Stadt bieten. Das Gebäude erfüllt die höchsten Ansprüche in Bezug auf Digitalisierung, Wohlbefinden und Ökologie, was eindrucksvoll durch namhafte Nachhaltigkeitszertifizierungen wie LEED Platinum, WiredScore Gold und WELL Gold unterstrichen wird. Eine hauseigene Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen und E-Ladestationen, zusammen mit einem ausgeklügelten Fahrradkonzept inklusive gesicherter Abstellplätze und Duschräume, vervollständigen die erstklassigen Annehmlichkeiten.
Die flexiblen Grundrisse der Mietflächen ermöglichen maßgeschneiderte Raumkonzepte für jede Unternehmensgröße – von effizienten Einzelbüros über teambasierte Open-Space-Bereiche bis hin zu weitläufigen Etagenlösungen oder gar einer autonomen Nutzung als Haus-im-Haus-Konzept. Das Erdgeschoss bereichert den Arbeitsalltag mit hochwertigen Dienstleistungen wie zwei einladenden Lobbys, einem großzügigen Konferenzbereich, einem eigenen Gastronomiebereich sowie Ausstellungs- und Gewerbeflächen. Zur Entspannung und für kreativen Austausch steht den Mietern der Zugang zu gestalteten Innenhöfen und weitläufigen Dachterrassen zur Verfügung, die spektakuläre Ausblicke auf das urbane Panorama der Stadt bieten. Das Gebäude erfüllt die höchsten Ansprüche in Bezug auf Digitalisierung, Wohlbefinden und Ökologie, was eindrucksvoll durch namhafte Nachhaltigkeitszertifizierungen wie LEED Platinum, WiredScore Gold und WELL Gold unterstrichen wird. Eine hauseigene Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen und E-Ladestationen, zusammen mit einem ausgeklügelten Fahrradkonzept inklusive gesicherter Abstellplätze und Duschräume, vervollständigen die erstklassigen Annehmlichkeiten.
Zertifizierungen
Energieausweis
LEED: Platinum WELL: Gold WIREDSCORE: GoldVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch hervorragenden Schnittstellenlage zwischen dem etablierten Bezirk Mitte und dem lebendigen, im stetigen Wandel begriffenen Stadtteil Wedding. Unmittelbar angrenzend an das neu entstandene, hochmoderne Stadtquartier Europacity, profitieren ansässige Unternehmen hier von einer dynamischen, zukunftsträchtigen Nachbarschaft, die sich als wichtiger Wirtschaftsstandort etabliert hat. Die direkte Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und dem angrenzenden Regierungsviertel macht diesen Standort besonders für national und international agierende Organisationen, Verbände sowie innovative Dienstleister attraktiv. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus modernem urbanem Flair und erholsamen Rückzugsorten aus. In fußläufiger Nachbarschaft lädt das Ufer des Schifffahrtskanals zu entspannten Spaziergängen ein, während das lebendige Viertel rund um den nahen Sprengelkiez eine vielseitige, bunte Gastronomieszene mit gemütlichen Cafés und Restaurants für die Mittagspause oder das After-Work-Meeting bietet. Auch der angrenzende Bezirk Moabit mit seinen grünen Parkanlagen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Mehrere U- und S-Bahnstationen sowie Straßenbahnlinien befinden sich in bequemer Gehentfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Knotenpunkte der Stadt. Über den nahegelegenen Fernbahnhof ist zudem eine optimale Verbindung an das nationale Schienennetz sowie an den internationalen Flughafen BER gewährleistet
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 7 min
- U-Bahn, Reinickendorfer Straße; Linie U6, Gehzeit: 5 min
- Bus, U-Bahnhof Reinickendorfer Straße; Linie 120, Gehzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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