Büros
ID B2743Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Friedrichshain - B2743
Friedrichshain, 10245, Berlin, Berlin
39 € / m²
- Fläche8.000 - 21.797 m²
- VerfügbarkeitII quartal 2027
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Unmittelbar neben der Oberbaumbrücke im Berliner Osthafen als Teil der Spree wurde 1929 das 9-geschossige Kühlhaus errichtet, dass einer Bauhaus-Architektur („Die weiße Box im Bauhaus-Stil“) entspricht. Bis 1990 diente das Kühlhaus der Einlagerung bis zu 60 Mio. Eiern. Nach mehrjährigem Leerstand erfolgte 2002 ein faszinierendes Revival durch Umnutzung zu einem modernen Bürogebäude mit einer Mietfläche von rd. 20.000 m² unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem der ehemalige Getreidespeicher aus dem Jahr 1913. Beide Gebäude sind durch eine neu erbaute Tiefgarage verbunden.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem der ehemalige Getreidespeicher aus dem Jahr 1913. Beide Gebäude sind durch eine neu erbaute Tiefgarage verbunden.
Zertifizierungen
Energieausweis
LEED: PlatinumFür diese Liegenschaft liegt ein Consumption energy certificate vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme. Endenergieverbrauch: kWh/(m²a)
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet in Berliner Hotspots und touristische Highlights befindet sich das Objekt in direkter Wasserlage im Herzen der Mediaspree. Angesagte Restaurants, Bars und Clubs, die Mercedes-Benz-Arena, über 100 Shops der East Side Mall sowie die Spree-Promenade mit der East Side Gallery schaffen eine herausragende Aufenthaltsqualität. An der Warschauer Straße fließen U- und S-Bahn- sowie Bus- und Tramlinien zusammen. Alle innerstädtischen Ziele sowie der internationale Flughafen BER können schnell und direkt erreicht werden.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 25 min
- Bus, Oberbaumbrücke, Linie 347, Gehzeit: 4 min
- U-Bahn, Warschauer Straße; Linien U1, U3, Gehzeit: 8 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 30 min
Ihr Kontakt
Gerald Dietzold
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Marktinformationen
Mietmarkt
Friedrichshain, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.