Büros
ID B2652

Büroimmobilie - Berlin, Friedrichshain - B2652

10245 Berlin

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis24 € / m²
Fläche3.480 m² (ca. 230 Arbeitsplätze) teilbar ab 191 m²

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Glasfaser

Zertifizierungen

BREEAM: Excellent

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.03.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 18.70 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 126.90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis24 € / m²
Fläche1.296 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis24 € / m²
Fläche315 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis20 € / m²
Fläche93 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis20 € / m²
Fläche85 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Friedrichshain in unmittelbarer Nähe des U-/S-Bahnhofes Warschauer Straße. Durch die Restaurierung denkmalgeschützter Gebäude und ergänzende Neubebauung entstand hier ein moderner Dienstleistungs-, Wohn- und Gewerbestandort. Ein wesentliches Charakteristikum dieses Bauvorhabens war die Erhaltung der Industriearchitektur aus der Gründerzeit. Das Areal setzt sich aus 6 Gebäuden zusammen, wobei 4 denkmalgeschützte Altbauten das Bild prägen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind im Gesamtareal integriert. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
  • Bus, Oberbaumbrücke; Linie 347, Gehzeit: 5 min
  • S-Bahn, Warschauer Straße; Linien S5, S7, S75, Gehzeit: 3 min
  • U-Bahn, Warschauer Straße; Linie U1, Gehzeit: 3 min