Gerald Dietzold

Dieses moderne Bürogebäude präsentiert sich mit einer klaren, funktionalen Architektur, die auf Effizienz und ein angenehmes Arbeitsumfeld ausgelegt ist. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die die Produktivität fördert. Im Inneren ermöglichen flexible und durchdachte Grundrisse die Umsetzung vielfältiger Bürokonzepte, von Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitslandschaften. Eine zeitgemäße technische Ausstattung und die solide Bausubstanz runden das Profil dieses professionellen und wirtschaftlichen Geschäftsstandortes ab.

Objekt

EnergieausweisDGNB: Platinum Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 11.03.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 24,1 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 67,8 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Der Standort befindet sich in einer etablierten und sehr gefragten Lage im Berliner Bezirk Charlottenburg. Die ruhige und grüne Umgebung des Ortsteils Westend bietet ein angenehmes und repräsentatives Umfeld abseits der Hektik der Innenstadt. Gleichzeitig ist die strategische Nähe zum internationalen Messegelände und Kongresszentrum ein entscheidender Vorteil, insbesondere für Unternehmen mit überregionaler und internationaler Ausrichtung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und eine nahegelegene S-Bahn-Station der Ringbahn sichert eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.
<ul><li>Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 50 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>S-Bahn, Westend; Linien S41, S42, S46, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 40 min</li>
<li>Bus, Königin-Elisabeth-Str./Spandauer Damm; Linien M45, 309, Gehzeit: 2 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 25 min</li></ul>

Büroimmobilie - Berlin, Westend - B2612

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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  label="2,00"
  value=2
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  label="4,00"
  value=4
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  label="6,00"
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Rent - Industrial - Price Input

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label = "TK-/Frische"
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label = "Umschlag"
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value = "6 months"
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label = "360°-Rundgang"
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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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