Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum-Nord - B2603

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen siebengeschossigen, L-förmigen Baukörper, der eine bestehende Blockrandbebauung schließt und sich architektonisch nahtlos in die städtebauliche Struktur einfügt. Eine Besonderheit stellt die Integration der denkmalgeschützten Fassaden dar, die durch einen gläsernen Wintergarten mit dem Neubau verbunden wurden und ihre historische Eigenständigkeit bewahren.
Der Gebäudekomplex ist primär auf eine hochwertige Büronutzung ausgelegt. Die Erschließung erfolgt über ein markantes Kreissegment an der Ecke, das in den Obergeschossen Raum für Sondernutzungen wie Konferenzbereiche bietet. Ergänzt wird das Flächenangebot durch drei Untergeschosse sowie ein zusätzliches Dachgeschoss mit Galerieebene.
Die zur Verfügung stehende Büroetage folgt einer klassischen Bürostruktur mit einem zentralen, schmalen Flur, der die einzelnen Büroeinheiten effizient erschließt. Große Fensterflächen sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall und schaffen eine sehr helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die Türen mit integrierten Oberlichtern, die auch den Flurbereich mit zusätzlichem Tageslicht versorgen und so für eine gleichmäßige und natürliche Ausleuchtung der gesamten Fläche sorgen.
Für das Wohlbefinden der Mitarbeiter ist eine kleine, funktionale Teeküche in die Mietfläche integriert. Um auch an warmen Tagen ein optimales Arbeitsklima zu gewährleisten, sind die zur Südseite ausgerichteten Büroräume klimatisiert. Dies sorgt für eine konstante und angenehme Raumtemperatur.

Die umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.