Büros
ID B2595

Büroimmobilie - Berlin, Moabit - B2595

10557 Berlin

VerfügbarkeitI quartal 2026
Mietpreis33 € / m²
Fläche4.017 m² (ca. 270 Arbeitsplätze) teilbar ab 485 m²

Objekt

Das Büro gmp Architekten hat das zweigeteilte Ensemble nahe dem Nordhafen mit hellen, großstädtischen Fassaden entworfen, an denen Bronze- und Messinggeländer optische Akzente setzen.
Einzelhandel und Gastronomie sorgen für belebte Erdgeschosszonen, auch Büroflächen sind in beiden Gebäuden enthalten. Die beiden Gebäude stellen die nördliche und südliche Einfassung des attraktiven Nordhafenplatzes dar.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis33 € / m²
Fläche485 - 1.004 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis33 € / m²
Fläche494 - 1.004 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis33 € / m²
Fläche485 - 1.004 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche500 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Quartier Heidestraße wird als Herzstück der entstehenden Europacity geplant. Die einzigartige Vernetzung wird durch die zentrale Lage und die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleistet. Ausgeprägte Grünflächen prägen das Gesamtkonzept. Ab voraussichtlich 2026 nimmt die S Bahnstation Perleberger Brücke (S21) den Betrieb auf. Die Station liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 45 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Bushaltestelle Heidestr. Buslinien 147, Gehzeit: 3 min