Büros
ID B2590Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Zehlendorf - B2590
Zehlendorf, 14169, Berlin, Berlin
18 € / m²
- Fläche139 - 670 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
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Objekt
Das moderne Büro- und Geschäftshaus fügt sich als markanter Baukörper in seine Umgebung ein. Es handelt sich um ein mehrgeschossiges Gebäude, das unter dem Namen „Zehlendorfer Welle“ bekannt ist. Die Architektur ist funktional und zeitgemäß gestaltet, um den Anforderungen verschiedener Nutzergruppen gerecht zu werden. Im Inneren beherbergt das Gebäude eine Mischung aus Büro- und Praxisflächen sowie Einzelhandel. Zu den Mietern gehören unter anderem ein radiologisches Zentrum und eine Bankfiliale. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der die oberen Etagen erschließt. Für den Individualverkehr steht eine Tiefgarage zur Verfügung.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 11.02.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Endenergiebedarf: 10.52000 kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet in den südwestlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, befindet sich das Anwesen in einer etablierten und geschätzten Lage. Der Ortsteil ist geprägt von einer Mischung aus historischen Villen, Einfamilienhäusern und modernen Wohn- und Geschäftsbauten, die von großzügigen Grünflächen und Seen umgeben sind. Diese Kombination verleiht der Gegend einen ruhigen und zugleich gehobenen Charakter. Entlang der Hauptverkehrsachse, an der das Gebäude liegt, finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs, die zu einer hohen Aufenthaltsqualität beitragen. Die Gegend ist zudem bekannt für ihre kulturellen Einrichtungen und die Nähe zu beliebten Naherholungszielen wie der Krummen Lanke und dem Schlachtensee.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 35 min
- Bus, Zehlendorf Buslinien 101, 112, 115, Gehzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 103, Fahrzeit: 10 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 30 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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