Büros
ID B2578

Büroimmobilie - Berlin, Friedrichshain - B2578

10245 Berlin

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis23 € / m²
Fläche10.482 m² (ca. 700 Arbeitsplätze) teilbar ab 264 m²

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Glasfaser

Zertifizierungen

BREEAM: Excellent

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.03.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 16.9 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 120.8 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis32 € / m²
Fläche264 - 2.278 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis30 € / m²
Fläche1.000 - 1.825 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis23 € / m²
Fläche263 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis23 € / m²
Fläche424 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Friedrichshain in unmittelbarer Nähe des U-/S-Bahnhofes Warschauer Straße. Durch die Restaurierung denkmalgeschützter Gebäude und ergänzende Neubebauung entstand hier ein moderner Dienstleistungs-, Wohn- und Gewerbestandort. Ein wesentliches Charakteristikum dieses Bauvorhabens war die Erhaltung der Industriearchitektur aus der Gründerzeit. Das Areal setzt sich aus 6 Gebäuden zusammen, wobei 4 denkmalgeschützte Altbauten das Bild prägen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind im Gesamtareal integriert. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.