Büros
ID B2578

Büroimmobilie - Berlin, Friedrichshain - B2578

10245 Berlin

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis29 - 32 € / m²
Fläche7.024 m² (ca. 470 Arbeitsplätze) teilbar ab 708 m²

Objekt

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.Der Stromverbrauchskennwert beträgt 17,00 kWh/(m²*a).Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 111,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis32 € / m²
Fläche708 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis30 € / m²
Fläche1.825 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis29 € / m²
Fläche2.512 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis29 € / m²
Fläche1.979 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Friedrichshain in unmittelbarer Nähe des U-/S-Bahnhofes Warschauer Straße. Durch die Restaurierung denkmalgeschützter Gebäude und ergänzende Neubebauung entstand hier ein moderner Dienstleistungs-, Wohn- und Gewerbestandort. Ein wesentliches Charakteristikum dieses Bauvorhabens war die Erhaltung der Industriearchitektur aus der Gründerzeit. Das Areal setzt sich aus 6 Gebäuden zusammen, wobei 4 denkmalgeschützte Altbauten das Bild prägen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind im Gesamtareal integriert.