Büros
ID B2555

Büroimmobilie - Chemnitz, Schloßchemnitz - B2555

09113 Chemnitz

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis10 € / m²
Fläche2.725 m² (ca. 180 Arbeitsplätze) teilbar ab 340 m²

Objekt

Hinter den repräsentativen Mauern des denkmalgeschützten Backsteingebäudes einer ehemaligen Textilfabrik verbergen sich großzügige Bürolofts und pragmatische Lagerhallen. Das „Hübsch Quartier“ mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 12.500 m² besticht durch sein Industriedesign und seine zeitgemäße technische Ausstattung. Derzeit vakante Büroflächen befinden sich im „Haus Goethe“ und Haus Schiller. Hier stehen insgesamt ca. 2.725 m² verteilt auf drei Etagen zur Verfügung. Die Flächen zeigen aktuell eine überwiegend offene Struktur. Die historischen Stützen sind teilweise erhalten geblieben und unterstreichen den industriellen Charme. Ein individueller Ausbau der Flächen, der dem Nutzungsverhalten des Mieters Rechnung trägt ist möglich. Insgesamt stehen 100 Stellplätze, teilweise mit Ladesäulen ausgestattet zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Leuchten: nach Mieterwunsch, Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche340 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche900 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche955 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche530 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Chemnitz ist mit 245.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der südwestlichen Region des Bundeslandes Sachsen. Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Chemnitzer Innenstadtring, im Viertel „Schlosschemnitz“. Letzteres ist charakterisiert durch umfassende Grünflächen, wie z. B. den Schlosspark mit Schlossteich und den Schönherr-Park. Ebenfalls besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Das Mietobjekt befindet sich parallel zur B95 und ca. 10 Autominuten von der A4 entfernt. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich am Objekt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Dresden, Fahrzeit: 54 min
  • Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 70 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 72, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesstraße, B 107, Fahrzeit: 2 min
  • Bundesstraße, B 95, Fahrzeit: 6 min
  • Bus, Bushaltestelle Hilbersdorfer Str. Buslinien 32, Gehzeit: 1 min