Büros
ID B2548

Leipzig, Zentrum-Nord - B2548

04105 Leipzig

Verfügbarkeit<6 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Mietpreis10 € / m²
Fläche373 m² (ca. 24 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Mietfläche befindet sich im fünften Geschoss des Geschäftshauses und besteht aus zwei spiegelbildlich zueinander liegenden Büroflächen mit je ca. 186 m². Die Bürostruktur zeigt einen abwechslungsreichen Mix aus unterschiedlich großen Büroflächen, zwei Teeküchen und attraktiven Dachflächenfenstern. Die Toilettenanlagen befinden sich außerhalb der exklusiven Mietfläche. Der Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Laufzeit und dem mieterspezifischen Ausbau.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Amtico, nach Mieterwunsch, Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke, keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche373 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich unweit des Innenstadtrings und des Leipziger Hauptbahnhofes an der Berliner Straße. Letztere verbindet den Standort mit der B6 bzw. B2 Richtung Nordosten und der B87 Richtung Westen. Mit dem nahe gelegenen "Löhr’s Carré", in dem bereits diverse Büromieter ansässig sind und dem neu errichteten Hauptsitz der Sächsischen Aufbaubank, hat sich die Umgebung als attraktive Geschäftslage etabliert. Das an der Westseite des Hauptbahnhofes projektierte "Löwitz-Quartier" wird diese Entwicklung manifestieren. Das Geschäftshaus ist hervorragend an das Netz des ÖPNV angebunden, die Haltestelle "Wilhelm-Liebknecht-Platz" wird von fünf Straßenbahnlinien bedient. Die diversen gastronomischen Angebote des Hauptbahnhofs bieten eine abwechslungsreiches Angebot für die Mittagsversorgung.