Büros
ID B2466Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B2466
Mitte, 10178, Berlin, Berlin
28 € / m²
- Fläche284 - 661 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Bei dem hier beschriebenen Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftshaus, das Anfang der 1930er Jahre als eines der ersten Hochhäuser an diesem prominenten Ort errichtet wurde. Als bedeutendes Beispiel der architektonischen Moderne im Stil der Neuen Sachlichkeit wurde es nach den Plänen eines wegweisenden Architekten in einer robusten Stahlskelettbauweise realisiert. Seine Fassade ist klar und funktional gestaltet, wobei die oberen sechs Geschosse als Büroflächen konzipiert sind. Das Erdgeschoss sowie eine darüberliegende gläserne Galerie sind für Einzelhandel und Gastronomie vorgesehen. Nach umfassenden Sanierungsarbeiten in den frühen 2000er Jahren präsentiert sich das Gebäude heute mit modernster Ausstattung, wobei historische Elemente bewahrt blieben, um den ursprünglichen Charakter zu erhalten.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 09.04.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 125.9 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 71.1 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie profitiert von ihrer außergewöhnlichen Lage an einem der belebtesten und bekanntesten Plätze im Zentrum Berlins. Dieser Platz ist nicht nur ein bedeutendes Geschäftszentrum, sondern auch einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Hauptstadt. Eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse S- und U-Bahn-Linien sowie zahlreiche Tram- und Busverbindungen direkt vor Ort gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine hohe Dichte an Einzelhandelsgeschäften, darunter große Kaufhäuser und Einkaufszentren, sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Kulturelle Einrichtungen und berühmte Sehenswürdigkeiten wie der Fernsehturm oder die Museumsinsel sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min
- S-Bahn, Alexanderplatz, Linien S3, S5, S7, S9, Gehzeit: 3 min
- U-Bahn, Alexanderplatz, Linien U2, U8, Gehzeit: 3 min
- Bus, Alexanderplatz/ Grunerstraße Buslinien 100, 300, Gehzeit: 3 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 25 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
Ihr Kontakt
Tobias Rodewald
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Marktinformationen
Mietmarkt
Mitte, Berlin
Gew. Ø-Miete
28 € / m²
siehe 176 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.