Büros
ID B2414

Leipzig, Zentrum - B2414

04109 Leipzig

Verfügbarkeit01.02.2023
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche20.874 m² (ca. 1.400 Arbeitsplätze) teilbar ab 417 m²

Objekt

Der ehemalige Karstadt erfährt nach zweijährigem Leerstand eine Umstrukturierung. Unter dem Motto "Grand Lifestyle" entsteht auf den 32.800 m² Gewerbefläche ein multifunktionales Büro- und Geschäftsensemble, dass eine „neuartige und ebenso vielseitige wie authentische Erlebniswelt” verspricht. In den oberen Etagen sind Büroflächen und Gastronomiegewerbe geplant. Das Unter- und Erdgeschoss sind für den Einzelhandel vorgesehen. Zu den 400 vorhandenen Pkw-Stellplätzen kommen noch 300 Fahrradstellplätze dazu. Zusätzlich wird es Elektrolademöglichkeiten für Pkw's und Fahrräder geben.
Das beeindruckende Atrium, das sich über alle acht Etagen erstreckt, wird in seiner ursprünglichen Größe und Form erhalten bleiben. Insgesamt bietet das N30 verteilt auf 4 Etagen 21.400 m² großzügige und repräsentative Bürofläche. Pro Etage stehen über 5000 m² Fläche, mietbar ab 1000 m² zur Verfügung. Die großzügig geschnittenen Flächen bieten die besten Voraussetzungen für die Realisierung der Flächenanforderungen des "New Work" Konzepts. Die sechs Lichthöfe, der großzügige Einsatz von Glaselementen und die LED-Beleuchtung im ganzen Haus, sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine ideale Arbeitsatmosphäre für effizientes, produktives Arbeiten. Das begrünte Dach mit eigener Solaranlage, lädt nicht nur zum Verweilen in der Mittagspause ein, sondern erfüllt auch die Standards bezüglich den neuen ESG Vorschriften. Bei der gesamten Umgestaltung wird großer Wert auf hohe technische Standards bei Nachhaltigkeit und Energieverbrauch gelegt. Erwartet wird eine Auszeichnung mit dem renommierten LEED-Gold-Status.

Ausstattung

  • Baujahr: 1914
  • Letzte Modernisierung: 2022
  • Denkmalschutz: ja
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

LEED: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.487 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.690 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.163 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.535 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Geschäftshaus befindet sich am Neumarkt 30 auch als ehemaliger Kartstadt Leipzig bekannt, im Herzen der Stadt zwischen dem Leipziger Markt, dem Augustusplatz und dem Wilhelm-Leuschner-Platz. Die Liegenschaft ist lediglich 4 Gehminuten vom Leipziger Markt entfernt. Hier befindet sich die unterirdische Haltestelle der S-Bahn, die seit Ende 2013 die Leipziger Innenstadt mit ihrem mitteldeutschen Umfeld verbindet. Halle/Saale, Zwickau, Dessau und Hoyerswerda sind nunmehr umstandslos zu erreichen.