Büroimmobilie - Berlin, Friedrichshain - B2402

Im pulsierenden Herzen Berlins, an der Schnittstelle der dynamischen Bezirke Friedrichshain, Kreuzberg und Mitte, erhebt sich ein Gebäudeensemble, das historische Bausubstanz und moderne Architektur eindrucksvoll vereint. Die drei Flügel des historischen Bauteils wurden zwischen 1871 und 1873 als Gymnasium errichtet. Dieser klassizistische Repräsentationsbau wurde von Hermann Blankenstein in Anlehnung an die berühmten Schinkelschen Backsteinbauten entworfen. Ein Teil des Gebäude-Ensembles wurde 1996 neu erbaut und eine umfassende Sanierung im Jahr 2016 hat die gesamte Immobilie in eine zukunftsweisende Arbeitswelt transformiert. Im Inneren beeindrucken besonders das Foyer und die aufwändige Gestaltung der Treppenhäuser. Sichtbares, bauzeitliches Mauerwerk und historische Details wie Original-Elemente aus Schmiedeeisen erzeugen eine unverwechselbare Atmosphäre, die durch fünf Lichthöfe und ein spektakuläres, 26 Meter breites Glas-Atrium mit einer hellen und inspirierenden Stimmung ergänzt wird. Die denkmalgeschützten Fassaden mit ihren großen Fensterbögen und Backsteinelementen verleihen dem begrünten Innenhof seinen besonderen Charme und eine angenehme Atmosphäre. Auf einer Gesamtfläche von rund 46.000 Quadratmetern erstrecken sich flexible Büro- und Einzelhandelsflächen. Moderne Ausstattungsstandards, eine Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt, eine hauseigene Tiefgarage mit E-Ladesäulen sowie eine geplante Cycle-in Bike Garage mit Duschen und Umkleiden unterstreichen den hochwertigen und zukunftsorientierten Charakter des Objekts.

Energieausweis

WIREDSCORE: Gold